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主頁 中西區 西營盤 永祥大廈

永祥大廈

Wing Cheung Building

西邊街19-29號

實用呎價中位數
HK$14,237
最近成交
HK$4.20M
2026年6月3日
已登記成交
165
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,264

已納入模型估值的 61 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
永祥大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1987年3月9日
單位數目
90
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 228米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 真光大廈
192 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,751
27 米 西邊街17號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,389
31 米 高街99C號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,785
31 米 高街101號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,557
33 米 恆興樓
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,863
35 米 西邊街13-15號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,857
37 米 西邊街15號
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,283
39 米 恆福樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,546

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,237
HK$21,978HK$12,436HK$2,894199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 165)

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$4.20M HK$14,237
2026年4月27日 HK$3.57M HK$13,077
2026年4月24日 HK$4.20M HK$15,108
2026年4月17日 HK$4.45M HK$16,300
2026年3月17日 HK$3.50M HK$11,864
2025年5月7日 HK$2.80M HK$10,256
2024年5月17日 HK$4.18M HK$14,170
2023年8月3日 HK$4.62M HK$15,661
2023年2月3日 HK$4.88M HK$17,554
2021年12月21日 HK$5.50M HK$19,784
2021年12月20日 HK$5.80M HK$21,245
2021年7月30日 HK$5.10M HK$18,345
2021年4月19日 HK$4.80M HK$17,582
2021年2月25日 HK$5.68M HK$20,432
2020年12月10日 HK$5.45M HK$19,604
2020年10月9日 HK$5.98M HK$20,271
2020年7月31日 HK$5.93M HK$20,102
2019年11月8日 HK$6.00M HK$20,339
2019年11月7日 HK$5.10M HK$18,681
2019年8月9日 HK$6.00M HK$20,339
2019年6月5日 HK$6.00M HK$21,978
2019年4月25日 HK$6.00M HK$20,339
2018年12月5日 HK$5.26M HK$18,921
2018年8月10日 HK$5.59M HK$20,476
2017年10月17日 HK$4.72M HK$16,978
2017年3月7日 HK$5.00M HK$16,949
2016年12月8日 HK$4.50M HK$15,254
2016年11月4日 HK$7.30M HK$21,856
2016年5月24日 HK$3.98M HK$13,492
2015年9月16日 HK$4.58M HK$15,525
2015年8月31日 HK$4.00M HK$13,559
2015年5月22日 HK$4.08M HK$14,676
2014年12月3日 HK$3.55M HK$13,004
2014年1月29日 HK$3.60M HK$13,187
2013年3月7日 HK$3.65M HK$13,370
2013年2月21日 HK$4.60M HK$15,593
2012年11月22日 HK$3.95M HK$13,390
2012年10月11日 HK$3.28M HK$11,799
2012年4月3日 HK$2.56M HK$9,209
2012年1月11日 HK$2.95M HK$10,000
2011年12月13日 HK$2.41M HK$8,828
2011年6月24日 HK$2.85M HK$9,661
2011年6月1日 HK$2.80M HK$9,492
2011年5月23日 HK$2.68M HK$9,817
2011年2月28日 HK$2.30M HK$8,425
2011年2月22日 HK$2.38M HK$8,068
2011年2月14日 HK$2.58M HK$8,746
2011年2月9日 HK$2.35M HK$8,608
2010年12月13日 HK$2.10M HK$7,554
2010年10月4日 HK$2.28M HK$7,729
2010年8月30日 HK$2.03M HK$6,881
2010年8月6日 HK$2.33M HK$7,898
2010年8月2日 HK$2.02M HK$6,848
2010年7月21日 HK$2.25M HK$7,627
2010年5月27日 HK$1.78M HK$6,034
2010年1月29日 HK$1.85M HK$6,777
2010年1月22日 HK$1.66M HK$6,081
2010年1月15日 HK$1.84M HK$6,237
2009年10月22日 HK$1.83M HK$6,583
2009年9月16日 HK$1.68M HK$6,154
2009年7月27日 HK$1.69M HK$5,729
2009年7月21日 HK$2.85M HK$8,432
2009年6月15日 HK$1.62M HK$5,827
2009年6月12日 HK$1.68M HK$5,695
2009年4月6日 HK$1.48M HK$5,017
2009年3月23日 HK$1.53M HK$5,186
2009年3月23日 HK$1.48M HK$5,421
2009年2月27日 HK$1.08M HK$3,661
2009年1月20日 HK$1.30M HK$4,762
2008年9月23日 HK$1.56M HK$5,714
2008年4月9日 HK$3.50M HK$10,479
2008年3月4日 HK$1.67M HK$5,661
2008年2月22日 HK$1.70M HK$6,115
2008年2月6日 HK$1.60M HK$5,424
2007年12月11日 HK$1.64M HK$6,007
2007年10月17日 HK$1.40M HK$5,029
2007年10月17日 HK$1.40M HK$5,036
2007年9月28日 HK$1.53M HK$5,186
2007年8月6日 HK$1.46M HK$4,949
2007年8月1日 HK$1.52M —
2007年6月13日 HK$1.13M —
2007年6月8日 HK$1.26M HK$4,271
2007年5月25日 HK$1.18M HK$4,245
2007年1月11日 HK$1.20M —
2006年12月19日 HK$980K HK$3,322
2006年8月26日 HK$1.08M HK$3,885
2006年7月11日 HK$930K —
2006年5月24日 HK$930K —
2006年5月10日 HK$1.15M —
2006年1月23日 HK$1.00M HK$3,390
2005年10月26日 HK$1.05M HK$3,777
2005年4月23日 HK$1.01M HK$3,424
2005年3月17日 HK$1.00M HK$3,390
2004年12月14日 HK$850K —
2004年7月9日 HK$790K HK$2,894
2004年6月25日 HK$980K HK$3,525
2004年5月7日 HK$920K HK$3,119
2003年12月6日 HK$820K HK$2,950
2003年12月5日 HK$730K HK$2,475
2003年11月22日 HK$1.28M HK$3,832

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2026年3月21日 HK$16,000 HK$59
2025年7月31日 HK$16,500 HK$56
2024年9月22日 HK$18,000 HK$61
2024年7月1日 HK$15,500 HK$52
2022年7月30日 HK$11,000 HK$40

單位表 (61)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 A $2.9M 2009年7月 B $7.3M 2016年11月 — —
22樓 A $5.7M 2021年2月 B $5.8M 2021年12月 C $1.5M 1996年5月 D $1.6M 1996年11月
21樓 A $1.6M 2009年6月 B $1.7M 1996年12月 — D $2.1M 1998年4月
20樓 A $4.1M 2015年5月 B $5.6M 2018年8月 C $1.4M 1999年1月 —
19樓 A $4.2M 2026年4月 B $3.6M 2013年3月 C $1.4M 1999年3月 D $1.8M 1997年2月
18樓 A $1.5M 1997年1月 — C $4.6M 2023年8月 —
17樓 A $1.5M 1996年11月 — — —
16樓 — B $3.6M 2026年4月 — D $5M 2017年3月
15樓 A $4.9M 2023年2月 B $4.5M 2026年4月 C $2.6M 2011年2月 —
14樓 A $5.3M 2018年12月 B $2.7M 2011年5月 C $4.2M 2026年6月 D $6M 2019年8月
13樓 — — C $6M 2020年10月 D $1.5M 2007年8月
12樓 A $1.5M 1996年11月 — C $5.9M 2020年7月 D $3.5M 2026年3月
11樓 — B $3.5M 2014年12月 C $2.3M 1997年8月 D $1.5M 1996年10月
10樓 A $820K 2003年12月 B $5.1M 2019年11月 — D $4M 2016年5月
9樓 — B $790K 2004年7月 C $1.1M 2006年5月 D $4.2M 2024年5月
8樓 A $5.1M 2021年7月 B $2.8M 2025年5月 — D $1.4M 1995年11月
7樓 A $1.4M 1996年12月 — — D $4.5M 2016年12月
6樓 A $5.5M 2020年12月 B $1.6M 2008年9月 C $2M 2010年8月 —
5樓 — — C $1.2M 2007年1月 D $2.4M 2011年2月
4樓 A $2.6M 2012年4月 B $2.4M 2011年12月 — D $1.7M 2009年6月
3樓 — — — D $6M 2019年4月
2樓 — — C $930K 2006年7月 D $790K 2001年9月
1樓 A $2.1M 2010年12月 B $6M 2019年6月 C $4.6M 2013年2月 —

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資料來源： Renavon.com