預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

歌賦街45號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1964年5月15日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 3 分鐘 · 238米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 歌賦街47號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,393

8 米 歌賦街41-43號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,091

21 米 歌賦街44號

2 宗已登記成交

24 米 歌賦街35-39A號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,475

30 米 歌賦街40-42號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,112

35 米 善慶街2號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,051

38 米 歌賦街29-31號

5 宗已登記成交

40 米 善慶街4號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,725

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月10日	四樓	45號	HK$4.68M	—	—	▲ 160.0%
2025年2月10日	二樓	45號	HK$4.90M	—	—	▲ 432.6%
2011年5月31日	4/F	NO. 45	HK$4.40M	—	—	—
2011年5月31日	2/F	NO. 45	HK$4.35M	—	—	—
2006年7月17日	四樓	45號	HK$1.80M	—	—	—
1998年11月4日	二樓	45號	HK$920K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 45	—	→
二樓	45號	—	→
4/F	NO. 45	—	→
四樓	45號	—	→