預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,151

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

歌賦街41-43號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1973年4月7日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 3 分鐘 · 239米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 歌賦街45號

6 宗已登記成交

14 米 歌賦街47號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,393

15 米 歌賦街35-39A號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,475

16 米 歌賦街44號

2 宗已登記成交

24 米 歌賦街40-42號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,112

30 米 歌賦街29-31號

5 宗已登記成交

31 米 善慶街2號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,051

36 米 善慶街4號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,725

本廈實用呎價中位數走勢

2023年11月1日 · HK$29,091

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年11月3日	三樓	41號	HK$16.00M	550	HK$29,091	▲ 201.9%
2023年10月27日	六樓	43號	HK$15.00M	533	HK$28,143	▲ 0.0%
2023年10月13日	四樓	41號	HK$9.35M	550	HK$17,000	—
2023年6月30日	四樓	43號	HK$8.83M	533	HK$16,567	—
2017年12月5日	五樓	41號	HK$5.52M	550	HK$10,039	▲ 4.2%
2010年11月19日	五樓	41號	HK$5.30M	550	HK$9,636	—
2008年4月2日	三樓	41號	HK$5.30M	550	HK$9,636	▲ 84.0%
2006年8月30日	三樓	41號	HK$2.88M	550	HK$5,236	▲ 0.0%
2004年6月3日	4/F	NO. 43	HK$830K	533	HK$1,557	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	41號	550	→
4/F	NO. 43	533	→
四樓	41號	550	→
四樓	43號	533	→
五樓	41號	550	→
六樓	43號	533	→