預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,535

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

吉席街23-25號

分區

堅尼地城

小一校網

11

入伙日期

1958年10月22日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 4 分鐘 · 268米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

26

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 昌輝大樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,949

17 米 昌裕大廈

138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,483

24 米 吉利樓

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,414

27 米 錦興大廈

75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,049

33 米 聯吉大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,103

34 米 北街9-11號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,528

40 米 吉席街37-39號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,502

45 米 北街5-7號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,284

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$6,515

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月16日	二樓	23號	HK$4.00M	614	HK$6,515	—
2019年2月22日	四樓	23號	HK$9.39M	614	HK$15,300	—
2018年10月18日	一樓	23號	HK$7.98M	614	HK$12,997	—
2018年6月25日	一樓	25號	HK$12.44M	819	HK$15,183	▲ 894.8%
2016年1月27日	五樓	23號	HK$10.80M	1,455	HK$7,423	—
2015年7月22日	4/F	NO. 25	HK$6.00M	819	HK$7,326	—
1998年6月11日	一樓	25號	HK$1.25M	819	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
一樓	23號	614	→
一樓	25號	819	→
二樓	23號	614	→
4/F	NO. 25	819	→
四樓	23號	614	→
五樓	23號	1,455	→