預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,793

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

善慶街7-9號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1980年7月4日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 4 分鐘 · 294米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 美輪街7號

13 宗已登記成交

12 米 善慶街1-3號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,867

13 米 美輪街9-11號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,558

17 米 寶龍樓

10 宗已登記成交

19 米 荷李活道97號

1 宗已登記成交

22 米 建興樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,967

26 米 歌賦街24-26號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,878

26 米 美輪樓

14 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$14,363

成交紀錄 (19)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月13日	六樓	B室	HK$5.30M	369	HK$14,363	▲ 15.2%
2025年8月6日	六樓	A室	HK$5.60M	360	HK$15,567	▲ 6.1%
2019年6月12日	五樓	A室	HK$6.50M	360	HK$18,056	▲ 490.9%
2019年5月30日	二樓	C室	HK$7.35M	308	HK$23,864	▲ 250.0%
2019年4月26日	四樓	C室	HK$5.65M	308	HK$18,344	—
2012年11月2日	六樓	A室	HK$5.28M	360	HK$14,667	—
2011年3月18日	六樓	B室	HK$4.60M	369	HK$12,466	—
2010年1月15日	3/F	FLAT B	HK$2.68M	369	HK$7,263	—
2008年1月7日	4/F	FLAT C	HK$4.98M	308	HK$16,169	—
2007年11月12日	4/F	FLAT B	HK$2.53M	369	—	—
2006年2月4日	4/F	FLAT C	HK$1.08M	308	HK$3,506	—
2005年10月15日	二樓	C室	HK$2.10M	308	HK$6,818	—
2004年10月7日	二樓	C室	HK$1.78M	308	HK$5,779	—
2003年6月9日	5/F	FLAT C	HK$580K	308	HK$1,883	—
2000年12月13日	2/F	FLAT A	HK$900K	360	—	—
1996年11月12日	二樓	C室	HK$1.61M	308	HK$5,227	—
1996年7月20日	六樓	A室	HK$1.42M	360	HK$3,944	—
1996年5月23日	五樓	A室	HK$1.10M	360	—	—
1996年5月8日	3/F	FLAT B	HK$1.38M	369	HK$3,740	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $5.6M 2025年8月	B $5.3M 2026年2月	—
5樓	A $6.5M 2019年6月	—	C $580K 2003年6月
4樓	—	B $2.5M 2007年11月	C $5M 2008年1月 C $5.7M 2019年4月
3樓	—	B $2.7M 2010年1月	—
2樓	A $900K 2000年12月	—	C $7.3M 2019年5月