預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,216

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

美輪樓

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1984年3月6日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 4 分鐘 · 302米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 美輪街6號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,489

13 米 鴨巴甸街25號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,218

14 米 鴨巴甸街27號

1 宗已登記成交

16 米 鴨巴甸街17號

3 宗已登記成交

17 米 鴨巴甸街29號

9 宗已登記成交

20 米 鴨巴甸街31號

9 宗已登記成交

25 米 美輪街9-11號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,558

25 米 荷李活道83-85號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,606

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月14日	四樓	A座	HK$3.55M	—	—	▲ 65.1%
2018年8月21日	六樓	A座	HK$8.00M	415	HK$19,277	▲ 5.5%
2018年6月7日	六樓	C座	HK$5.75M	320	HK$17,969	▲ 210.8%
2017年3月20日	六樓	B座	HK$5.03M	—	—	—
2016年2月22日	1/F	BLOCK A	HK$5.90M	415	HK$14,217	—
2015年6月12日	六樓	A座	HK$7.58M	415	HK$18,265	—
2015年3月11日	六樓	C座	HK$1.85M	320	HK$5,781	—
2011年1月3日	4/F	BLOCK B	HK$2.00M	321	HK$6,230	—
2008年3月13日	2/F	BLOCK A	HK$2.48M	415	HK$5,976	—
2007年11月28日	2/F	BLOCK B	HK$2.08M	—	—	—
2007年6月8日	四樓	A座	HK$2.15M	—	—	—
2005年10月7日	六樓	A座	HK$1.40M	415	HK$3,374	—
2000年4月14日	3/F	BLOCK B	HK$650K	—	—	—
1996年3月14日	4/F	BLOCK C	HK$850K	—	—	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
2/F	BLOCK A	415	→
2/F	BLOCK B	—	→
二樓	A座	415	→
3/F	BLOCK B	—	→
4/F	BLOCK B	321	→
4/F	BLOCK C	—	→
四樓	A座	—	→
六樓	A座	415	→
六樓	B座	—	→
六樓	C座	320	→