預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,695

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

太慶大廈

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1981年6月19日

單位數目

69

樓層數目

23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 7 分鐘 · 509米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 普慶坊20號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,752

25 米 大安臺1-3號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,579

29 米 大安臺5-6號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,838

36 米 普慶閣

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,158

40 米 大安臺8號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,231

54 米 大安臺9號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,556

57 米 普慶大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,041

69 米 普慶坊50-56號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,189

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$15,094

成交紀錄 (97)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月26日	二十四樓	A室	HK$4.00M	265	HK$15,094	▼ 20.5%
2025年6月2日	二樓	B室	HK$6.00M	367	HK$16,349	▲ 20.0%
2024年11月27日	二十三樓	C室	HK$3.65M	265	HK$13,774	▲ 60.8%
2024年10月10日	三樓	B室	HK$5.14M	367	HK$14,000	▲ 20.9%
2024年4月12日	六樓	A室	HK$4.00M	300	HK$13,333	—
2021年9月30日	十六樓	C室	HK$6.00M	300	HK$20,000	▲ 84.6%
2021年9月27日	十二樓	C室	HK$5.80M	300	HK$19,333	▲ 356.7%
2021年9月9日	十三樓	C室	HK$5.60M	300	HK$18,667	—
2021年7月14日	九樓	A室	HK$5.55M	300	HK$18,500	▲ 120.2%
2020年7月27日	13/F	FLAT C	HK$5.95M	300	HK$19,833	▲ 294.0%
2020年7月2日	13/F	FLAT A	HK$5.85M	300	HK$19,500	▲ 30.0%
2018年8月24日	十一樓	B室	HK$7.50M	367	HK$20,436	▲ 38.1%
2018年6月11日	十五樓	A室	HK$5.82M	300	HK$19,400	▲ 20.0%
2018年1月5日	十五樓	C室	HK$5.13M	300	HK$17,090	▲ 54.4%
2016年11月22日	4/F	FLAT C	HK$4.52M	300	HK$15,067	▲ 361.2%
2016年9月29日	八樓	C室	HK$4.50M	300	HK$15,000	▲ 291.3%
2015年3月19日	1/F	FLAT A	HK$6.00M	300	HK$20,000	—
2015年1月13日	十五樓	A室	HK$4.85M	300	HK$16,167	—
2014年9月24日	二十四樓	A室	HK$5.03M	265	HK$18,981	—
2014年5月19日	十一樓	B室	HK$5.43M	367	HK$14,796	—
2012年11月16日	十四樓	A室	HK$4.50M	300	HK$15,000	—
2012年11月2日	二樓	B室	HK$5.00M	367	HK$13,624	—
2012年7月25日	三樓	B室	HK$4.25M	367	HK$11,580	—
2012年6月7日	6/F	FLAT A	HK$3.73M	300	HK$12,433	—
2011年12月12日	1/F	FLAT A	HK$3.60M	300	HK$12,000	—
2011年4月7日	十五樓	C室	HK$3.32M	300	HK$11,067	—
2011年4月1日	十六樓	C室	HK$3.25M	300	HK$10,833	—
2011年3月24日	21/F	FLAT A	HK$3.15M	265	HK$11,887	—
2011年2月10日	9/F	FLAT A	HK$2.98M	300	HK$9,933	—
2010年12月2日	7/F	FLAT A	HK$2.85M	300	HK$9,500	—
2010年9月17日	21/F	FLAT C	HK$2.50M	265	HK$9,434	—
2010年3月26日	21/F	FLAT A	HK$2.70M	265	HK$10,189	—
2010年2月24日	三樓	B室	HK$2.58M	367	HK$7,030	—
2009年12月15日	21/F	FLAT A	HK$2.35M	265	HK$8,868	—
2009年11月11日	19/F	FLAT B	HK$2.50M	367	HK$6,812	—
2009年9月8日	二十三樓	C室	HK$2.27M	265	HK$8,566	—
2009年8月21日	十五樓	C室	HK$2.40M	300	HK$8,000	—
2009年7月17日	21/F	FLAT A	HK$2.00M	265	HK$7,547	—
2009年5月13日	21/F	FLAT A	HK$1.76M	265	HK$6,642	—
2009年5月11日	十四樓	A室	HK$1.80M	300	HK$6,000	—
2008年7月15日	九樓	A室	HK$2.52M	300	HK$8,400	—
2008年7月10日	8/F	FLAT C	HK$2.60M	300	HK$8,667	—
2008年3月19日	7/F	FLAT A	HK$2.10M	300	HK$7,000	—
2007年11月28日	九樓	A室	HK$1.71M	300	HK$5,700	—
2007年8月27日	7/F	FLAT A	HK$1.51M	300	HK$5,033	—
2007年3月9日	十四樓	C室	HK$1.51M	300	HK$5,033	—
2006年12月5日	1/F	FLAT A	HK$1.95M	300	HK$6,500	—
2006年8月18日	18/F	FLAT A	HK$1.25M	265	—	—
2006年4月20日	20/F	FLAT A	HK$1.35M	265	HK$5,094	—
2006年3月16日	十四樓	A室	HK$1.66M	300	HK$5,533	—
2006年1月13日	21/F	FLAT A	HK$1.52M	265	HK$5,736	—
2006年1月5日	8/F	FLAT C	HK$1.45M	300	HK$4,833	—
2005年12月3日	9/F	FLAT C	HK$1.24M	291	—	—
2005年11月15日	7/F	FLAT B	HK$1.50M	367	—	—
2005年11月9日	十五樓	A室	HK$1.27M	300	HK$4,233	—
2005年10月18日	1/F	FLAT A	HK$1.68M	300	HK$5,600	—
2005年10月7日	9/F	FLAT C	HK$1.07M	291	—	—
2005年8月25日	1/F	FLAT A	HK$1.52M	300	HK$5,067	—
2005年8月17日	1/F	FLAT A	HK$1.45M	300	HK$4,833	—
2005年8月5日	8/F	FLAT C	HK$1.10M	300	HK$3,667	—
2005年7月12日	21/F	FLAT A	HK$1.15M	265	HK$4,340	—
2005年6月30日	十五樓	C室	HK$1.20M	300	HK$4,000	—
2005年6月7日	二十三樓	C室	HK$1.00M	265	HK$3,774	—
2005年5月10日	十四樓	A室	HK$1.20M	300	HK$4,000	—
2005年5月6日	八樓	C室	HK$1.15M	300	HK$3,833	—
2005年4月6日	十二樓	C室	HK$1.27M	300	HK$4,233	—
2004年12月21日	19/F	FLAT B	HK$1.20M	367	HK$3,270	—
2004年12月15日	五樓	C室	HK$980K	300	HK$3,267	—
2004年11月5日	十四樓	A室	HK$830K	300	HK$2,767	—
2004年8月28日	2/F	FLAT C	HK$890K	300	—	—
2004年7月21日	20/F	FLAT C	HK$990K	265	—	—
2003年9月11日	五樓	C室	HK$880K	300	HK$2,933	—
2002年8月14日	十二樓	C室	HK$960K	300	HK$3,200	—
2002年1月19日	十六樓	C室	HK$300K	300	HK$1,000	—
2001年7月16日	20/F	FLAT A	HK$880K	265	HK$3,321	—
2001年3月13日	6/F	FLAT C	HK$820K	300	HK$2,733	—
2000年10月27日	20/F	FLAT C	HK$1.15M	265	—	—
2000年1月5日	十二樓	C室	HK$1.12M	300	HK$3,733	—
1999年8月25日	21/F	FLAT A	HK$1.30M	265	HK$4,906	—
1999年6月22日	5/F	FLAT C	HK$1.28M	291	—	—
1998年10月16日	6/F	FLAT B	HK$1.40M	367	—	—
1998年9月12日	八樓	C室	HK$1.19M	300	HK$3,967	—
1998年2月12日	8/F	FLAT B	HK$2.24M	367	HK$6,104	—
1998年1月8日	8/F	FLAT C	HK$1.93M	300	HK$6,433	—
1997年12月30日	五樓	C室	HK$1.50M	300	HK$5,000	—
1997年8月12日	19/F	FLAT B	HK$540K	367	HK$1,471	—
1997年7月14日	6/F	FLAT A	HK$1.80M	300	HK$6,000	—
1997年5月16日	21/F	FLAT A	HK$1.60M	265	HK$6,038	—
1997年5月12日	19/F	FLAT A	HK$1.65M	265	—	—
1997年3月7日	十四樓	C室	HK$1.36M	300	HK$4,533	—
1996年12月31日	19/F	FLAT A	HK$1.35M	265	—	—
1996年10月31日	18/F	FLAT B	HK$1.50M	367	—	—
1996年9月25日	3/F	FLAT B	HK$1.48M	367	—	—
1996年7月30日	19/F	FLAT C	HK$1.26M	265	—	—
1996年7月26日	十五樓	C室	HK$1.19M	300	HK$3,967	—
1996年5月31日	20/F	FLAT A	HK$1.35M	265	HK$5,094	—
1995年12月13日	十五樓	A室	HK$1.35M	300	HK$4,500	—

單位表 (38)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
24樓	A $4M 2025年11月	—	—
23樓	—	—	C $3.6M 2024年11月
21樓	A $3.1M 2011年3月	—	C $2.5M 2010年9月
20樓	A $1.4M 2006年4月	—	C $990K 2004年7月
19樓	A $1.6M 1997年5月	B $2.5M 2009年11月	C $1.3M 1996年7月
18樓	A $1.2M 2006年8月	B $1.5M 1996年10月	—
16樓	—	—	C $6M 2021年9月
15樓	A $5.8M 2018年6月	—	C $5.1M 2018年1月
14樓	A $5.8M 2020年7月	—	C $6M 2020年7月
13樓	—	—	C $5.6M 2021年9月
12樓	—	—	C $5.8M 2021年9月
11樓	—	B $7.5M 2018年8月	—
9樓	A $5.5M 2021年7月 A $3M 2011年2月	—	C $1.2M 2005年12月
8樓	—	B $2.2M 1998年2月	C $2.6M 2008年7月 C $4.5M 2016年9月
7樓	A $2.9M 2010年12月	B $1.5M 2005年11月	—
6樓	A $3.7M 2012年6月 A $4M 2024年4月	B $1.4M 1998年10月	C $820K 2001年3月
5樓	—	—	C $4.5M 2016年11月 C $1.3M 1999年6月
3樓	—	B $1.5M 1996年9月 B $5.1M 2024年10月	—
2樓	—	B $6M 2025年6月	C $890K 2004年8月
1樓	A $6M 2015年3月	—	—