預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,171

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

大安臺1-3號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1973年3月12日

單位數目

23

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 7 分鐘 · 500米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 大安臺5-6號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,838

25 米 太慶大廈

97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,094

33 米 普慶坊20號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,752

38 米 大安臺8號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,231

42 米 普慶大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,041

46 米 普慶閣

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,158

50 米 大安臺9號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,556

72 米 榮華閣 2座

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,736

本廈實用呎價中位數走勢

2014年6月1日 · HK$11,579

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年6月20日	1/F	FLAT C	HK$4.40M	380	HK$11,579	—
2014年5月5日	2/F	FLAT A	HK$4.58M	383	HK$11,958	—
2010年7月2日	4/F	FLAT C	HK$2.48M	380	HK$6,526	—
2009年11月19日	2/F	FLAT C	HK$1.93M	380	HK$5,079	—
2009年4月15日	3/F	FLAT C	HK$1.47M	380	HK$3,868	—
2007年8月24日	2/F	FLAT A	HK$1.78M	383	HK$4,648	—
2006年8月19日	2/F	FLAT A	HK$1.16M	383	HK$3,029	—
2005年7月27日	5/F	FLAT B	HK$1.25M	383	HK$3,264	—
2005年4月21日	3/F	FLAT B	HK$980K	383	HK$2,559	—
2005年4月6日	5/F	FLAT C	HK$600K	380	HK$1,579	—
2005年1月28日	3/F	FLAT B	HK$760K	383	HK$1,984	—
1997年8月14日	3/F	FLAT B	HK$1.15M	383	HK$3,003	—
1997年5月1日	3/F	FLAT C	HK$1.08M	380	HK$2,842	—
1997年1月8日	4/F	FLAT A	HK$700K	383	—	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.0%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年6月29日	—	B室	HK$15,500	383	HK$40
2024年5月1日	—	A室	HK$14,000	383	HK$37

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	—	B $1.2M 2005年7月	C $600K 2005年4月
4樓	A $700K 1997年1月	—	C $2.5M 2010年7月
3樓	—	B $980K 2005年4月	C $1.5M 2009年4月
2樓	A $4.6M 2014年5月	—	C $1.9M 2009年11月
1樓	—	—	C $4.4M 2014年6月