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主頁 中西區 西半山 俊威閣

俊威閣

Charmview Court

薄扶林道73號

實用呎價中位數
HK$16,783
最近成交
HK$4.80M
2026年5月5日
已登記成交
145
自 1996
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,643

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
俊威閣
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1997年6月1日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 2 分鐘 · 95米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 安景閣
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,084
14 米 翠安閣
87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,627
17 米 家鳳樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,424
30 米 寶瑜閣
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,702
31 米 尚嶺
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,936
33 米 山道閣
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,244
34 米 福慶樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,540
42 米 山道89-91號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,191

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$16,783
HK$23,895HK$13,643HK$3,392199620032008201420202026

成交紀錄 (100 共 145)

日期 成交價 呎價
2026年5月5日 HK$4.80M HK$16,783
2026年3月27日 HK$5.55M HK$20,632
2025年12月8日 HK$4.79M HK$17,940
2025年9月2日 HK$4.00M HK$14,084
2024年6月12日 HK$4.80M HK$17,844
2023年7月12日 HK$5.28M HK$19,628
2021年5月10日 HK$5.86M HK$21,948
2021年5月3日 HK$6.38M HK$23,895
2021年1月21日 HK$5.00M HK$18,587
2020年5月13日 HK$5.55M HK$20,632
2019年7月23日 HK$6.38M HK$22,308
2019年6月28日 HK$6.00M HK$21,127
2019年3月28日 HK$5.50M HK$20,599
2019年3月20日 HK$5.50M HK$20,599
2019年3月7日 HK$5.65M HK$21,161
2018年4月17日 HK$5.80M HK$21,561
2018年4月6日 HK$5.48M HK$19,161
2018年3月23日 HK$5.50M HK$20,446
2018年2月15日 HK$5.40M HK$20,225
2018年2月13日 HK$5.98M HK$22,230
2017年12月14日 HK$5.75M HK$21,536
2017年8月30日 HK$5.48M HK$20,524
2017年7月13日 HK$5.50M HK$19,231
2017年7月4日 HK$5.45M HK$19,190
2017年6月22日 HK$5.25M HK$19,517
2015年7月23日 HK$4.63M HK$16,189
2015年7月22日 HK$4.77M HK$17,865
2015年2月24日 HK$4.68M HK$17,528
2014年12月9日 HK$4.68M HK$16,364
2014年7月16日 HK$4.10M HK$15,356
2014年7月16日 HK$4.40M HK$16,479
2014年4月2日 HK$3.95M HK$14,794
2013年10月31日 HK$4.05M HK$15,056
2013年2月27日 HK$4.20M HK$15,730
2013年2月25日 HK$4.28M HK$15,911
2013年1月3日 HK$3.75M HK$13,940
2012年11月29日 HK$4.10M HK$14,336
2012年11月28日 HK$3.88M HK$14,532
2012年10月29日 HK$3.73M HK$13,970
2012年8月13日 HK$3.80M HK$14,232
2012年8月2日 HK$3.80M HK$13,287
2012年7月19日 HK$3.75M HK$13,204
2012年6月15日 HK$3.40M HK$12,734
2012年6月13日 HK$3.30M HK$11,538
2012年5月16日 HK$3.20M HK$11,268
2012年4月25日 HK$2.88M HK$10,706
2012年3月13日 HK$3.00M HK$10,490
2012年2月16日 HK$3.30M HK$12,360
2011年10月27日 HK$3.26M HK$11,479
2011年7月29日 HK$3.50M HK$12,238
2011年6月22日 HK$3.10M HK$11,610
2011年5月17日 HK$3.17M HK$11,784
2011年3月3日 HK$3.25M HK$12,082
2010年12月9日 HK$2.93M HK$10,245
2010年11月2日 HK$2.90M HK$10,140
2010年5月12日 HK$2.55M HK$9,480
2009年11月25日 HK$2.39M HK$8,357
2009年11月16日 HK$2.56M HK$9,588
2009年10月28日 HK$1.88M HK$6,573
2009年9月30日 HK$2.37M HK$8,287
2009年9月17日 HK$2.17M HK$8,127
2009年8月17日 HK$2.14M HK$7,955
2009年7月28日 HK$1.83M HK$6,803
2009年6月30日 HK$1.74M HK$6,517
2009年6月17日 HK$1.90M HK$6,643
2009年6月4日 HK$1.80M HK$6,691
2008年4月1日 HK$2.00M HK$7,435
2008年3月28日 HK$2.18M HK$7,622
2008年3月3日 HK$1.98M HK$6,972
2008年2月4日 HK$2.20M HK$7,746
2007年12月18日 HK$1.83M HK$6,854
2007年12月12日 HK$1.80M HK$6,742
2007年11月30日 HK$1.95M HK$6,866
2007年11月8日 HK$1.79M HK$6,259
2007年10月12日 HK$1.53M HK$5,350
2007年8月28日 HK$1.53M HK$5,688
2007年8月10日 HK$1.45M HK$5,070
2007年6月21日 HK$1.47M HK$5,176
2007年4月25日 HK$1.36M HK$4,755
2007年1月18日 HK$1.53M HK$5,730
2006年9月14日 HK$1.65M HK$6,180
2006年8月22日 HK$1.70M HK$5,986
2005年8月1日 HK$1.85M HK$6,929
2005年6月2日 HK$1.40M HK$4,895
2005年4月6日 HK$1.48M HK$5,175
2005年1月12日 HK$1.20M HK$4,461
2004年3月16日 HK$1.13M HK$4,232
2004年2月13日 HK$920K HK$3,420
2003年6月27日 HK$960K HK$3,596
2003年4月9日 HK$970K HK$3,392
2003年2月7日 HK$950K HK$3,558
2002年6月26日 HK$970K HK$3,416
2001年12月21日 HK$1.00M HK$3,745
1999年7月2日 HK$1.99M HK$6,958
1999年7月2日 一手 HK$1.99M HK$6,954
1999年2月5日 HK$1.80M HK$6,742
1999年1月9日 HK$1.75M HK$6,119
1997年9月20日 HK$3.47M HK$12,996
1997年9月13日 HK$3.50M HK$13,109
1997年5月24日 HK$3.75M HK$13,112

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$5.25M HK$19,663

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2026年8月23日 HK$20,000 HK$74
2026年8月7日 HK$19,200 HK$71
2026年7月20日 HK$16,000 HK$60
2026年2月1日 HK$14,500 HK$51
2025年8月25日 HK$16,500 HK$61
2025年8月22日 HK$17,500 HK$65
2025年6月23日 HK$13,000 HK$49
2025年2月11日 HK$14,800 HK$55
2025年1月27日 HK$13,800 HK$48

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
24樓 A $2.4M 2009年9月 B $2.2M 2008年2月
23樓 A $5.5M 2017年7月 B $5.5M 2017年7月
22樓 A $4.7M 2014年12月 B $6.4M 2021年5月
21樓 A $3.2M 1996年12月 B $4.2M 2013年2月
20樓 A $3.5M 2011年7月 B $5.7M 2019年3月
19樓 A $4.8M 2026年5月 B $3.3M 2012年2月
18樓 A $5.5M 2026年3月 B $1.9M 2007年11月
17樓 A $3.8M 2012年8月 B $950K 2003年2月
16樓 A $5.8M 2018年4月 B $2.6M 2009年11月
15樓 A $2.1M 2009年8月 B $5.9M 2021年5月
14樓 A $970K 2003年4月 B $4.8M 2025年12月
13樓 A $920K 2004年2月 B $1.6M 2006年9月
12樓 A $3.2M 2011年5月 B $5.5M 2019年3月
11樓 A $3.3M 1997年4月 B $2.5M 1996年11月
10樓 A $3.3M 1997年4月 B $5.4M 2018年2月
9樓 A $5.5M 2018年4月 B $2.3M 1996年11月
8樓 A $1.5M 2007年8月 B $1.5M 2007年6月
7樓 A $3.3M 1997年2月 B $2.6M 1996年11月
6樓 A $5.3M 2023年7月 B $6M 2019年6月
5樓 A $4.8M 2024年6月 B $2.8M 1996年11月
4樓 A $4.6M 2015年7月 B $4M 2014年4月
3樓 A $3M 2012年3月 B $4M 2025年9月
2樓 A $1.8M 2009年7月 B $3.5M 1997年9月
1樓 A $5M 2021年1月 B $3M 1997年3月

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資料來源： Renavon.com