家鳳樓
Ka Fung Building
山道102-104號
實用呎價中位數
HK$10,424
最近成交
HK$4.88M
2026年1月16日
已登記成交
23
自 1997
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,324
已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 1 分鐘 · 79米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · HK$10,424成交紀錄 (23)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月16日 | HK$4.88M | HK$10,209 | ||
| 2026年1月9日 | HK$3.20M | HK$10,424 | ||
| 2025年7月17日 | HK$8.26M | HK$10,522 | ||
| 2017年12月8日 | HK$6.62M | HK$13,849 | ||
| 2017年6月5日 | HK$6.20M | HK$12,971 | ||
| 2014年5月27日 | HK$3.60M | HK$11,726 | ||
| 2012年6月8日 | HK$1.50M | HK$3,138 | ||
| 2012年5月28日 | HK$2.70M | HK$8,795 | ||
| 2011年7月8日 | HK$3.98M | HK$8,326 | ||
| 2011年1月19日 | HK$2.99M | HK$6,255 | ||
| 2009年10月7日 | HK$1.93M | HK$6,287 | ||
| 2008年2月29日 | HK$1.75M | HK$5,700 | ||
| 2005年8月18日 | HK$950K | HK$3,094 | ||
| 2004年10月21日 | HK$800K | HK$2,606 | ||
| 2004年4月14日 | HK$780K | HK$2,541 | ||
| 2002年7月10日 | HK$880K | — | ||
| 2001年2月5日 | HK$1.65M | HK$3,452 | ||
| 1999年9月11日 | HK$1.67M | — | ||
| 1997年11月12日 | HK$1.94M | HK$6,319 | ||
| 1997年8月13日 | HK$1.98M | HK$6,450 | ||
| 1997年8月8日 | HK$1.89M | HK$6,156 | ||
| 1997年3月5日 | HK$1.95M | — | ||
| 1997年1月23日 | HK$2.13M | HK$4,456 |
單位表 (15)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 13樓 | A $8.3M 2025年7月 | — |
| 12樓 | — | B $3.6M 2014年5月 |
| 11樓 | A $1.5M 2012年6月 | B $880K 2002年7月 |
| 10樓 | — | B $2M 1997年8月 |
| 9樓 | A $4.9M 2026年1月 | B $3.2M 2026年1月 |
| 6樓 | A $1.7M 1999年9月 | B $1.9M 1997年11月 |
| 4樓 | A $6.6M 2017年12月 | — |
| 3樓 | A $1.9M 1997年3月 | B $1.8M 2008年2月 |
| 2樓 | A $6.2M 2017年6月 | B $2.7M 2012年5月 |
| 1樓 | A $4M 2011年7月 | — |
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資料來源： Renavon.com