預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,970

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

華善樓

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1980年6月5日

單位數目

15

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 4 分鐘 · 289米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 善慶街4號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,725

16 米 荷李活道97號

1 宗已登記成交

19 米 善慶街2號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,051

27 米 善慶街7-9號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,363

28 米 歌賦街40-42號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,112

28 米 美輪街7號

13 宗已登記成交

30 米 善慶街1-3號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,867

32 米 寶龍樓

10 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2020年3月1日 · HK$16,905

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年3月31日	五樓	B室	HK$3.55M	210	HK$16,905	—
2017年4月27日	三樓	D室	HK$3.00M	226	HK$13,274	—
2014年5月16日	4/F	FLAT C	HK$3.00M	210	HK$14,286	—
2008年4月3日	2/F	FLAT C	HK$2.18M	210	HK$10,381	—
2005年1月18日	5/F	FLAT A	HK$760K	224	—	—
2004年11月30日	5/F	FLAT C	HK$700K	210	—	—
2004年11月30日	5/F	FLAT B	HK$700K	210	HK$3,333	—
2003年10月25日	4/F	FLAT C	HK$550K	210	HK$2,619	—
1996年8月10日	4/F	FLAT D	HK$770K	226	HK$3,407	—
1996年7月9日	4/F	FLAT D	HK$680K	226	HK$3,009	—
1995年7月28日	4/F	FLAT C	HK$300K	210	HK$1,429	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
5樓	A $760K 2005年1月	B $700K 2004年11月 B $3.5M 2020年3月	C $700K 2004年11月	—
4樓	—	—	C $3M 2014年5月	D $770K 1996年8月
3樓	—	—	—	D $3M 2017年4月
2樓	—	—	C $2.2M 2008年4月	—