預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,945

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

甘泉大廈

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1967年4月20日

單位數目

30

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 6 分鐘 · 444米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

48

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 嘉裕樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,481

13 米 海外信託銀行大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,031

28 米 德豐大廈

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,401

28 米 德輔道西71號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,429

31 米 海景大廈

176 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,854

47 米 普頓臺

405 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,287

48 米 德輔道西70號

5 宗已登記成交

48 米 安華大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,432

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$4,987

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月10日	十樓	C室	HK$1.96M	393	HK$4,987	▲ 0.0%
2023年11月1日	六樓	B室	HK$4.50M	483	HK$9,317	—
2017年12月29日	四樓	B室	HK$4.50M	483	HK$9,317	—
2017年12月18日	四樓	A室	HK$5.88M	523	HK$11,243	—
2015年3月6日	3/F	FLAT A	HK$5.68M	523	HK$10,860	—
2011年12月28日	3/F	FLAT C	HK$2.50M	393	HK$6,361	—
2009年2月3日	3/F	FLAT C	HK$980K	393	HK$2,494	—
2007年2月15日	十樓	C室	HK$1.35M	393	HK$3,435	—
2006年10月4日	十樓	C室	HK$1.07M	393	HK$2,723	—
2003年7月9日	2/F	FLAT A	HK$490K	523	—	—
2000年11月23日	2/F	FLAT B	HK$900K	483	—	—
1998年1月22日	2/F	FLAT A	HK$1.60M	523	—	—
1997年2月27日	8/F	FLAT C	HK$1.25M	—	—	—
1995年8月31日	3/F	FLAT C	HK$1.03M	393	HK$2,621	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
10樓	—	—	C $2M 2025年6月
8樓	—	—	C $1.2M 1997年2月
6樓	—	B $4.5M 2023年11月	—
4樓	A $5.9M 2017年12月	B $4.5M 2017年12月	—
3樓	A $5.7M 2015年3月	—	C $2.5M 2011年12月
2樓	A $490K 2003年7月	B $900K 2000年11月	—