預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,942

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

嘉裕樓

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1966年6月9日

單位數目

40

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 6 分鐘 · 436米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 甘泉大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,987

18 米 德輔道西71號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,429

24 米 海外信託銀行大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,031

27 米 海景大廈

176 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,854

33 米 德豐大廈

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,401

41 米 四邑大廈

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,833

44 米 普頓臺

405 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,287

50 米 安華大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,432

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$9,481

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月31日	十一樓	63號(後座)	HK$2.23M	235	HK$9,481	—
2023年11月1日	十一樓	63號(後座)	HK$2.50M	235	HK$10,638	▲ 0.0%
2021年9月29日	十樓	63號(後座)	HK$3.00M	235	HK$12,766	▲ 11.1%
2017年10月31日	三樓	63號(前座)	HK$4.50M	513	HK$8,772	—
2017年7月28日	七樓	63號(後座)	HK$3.50M	235	HK$14,894	—
2015年7月9日	十樓	63號(後座)	HK$2.70M	235	HK$11,489	—
2013年7月2日	3/F	NO. 63 (REAR)	HK$1.00M	235	HK$4,255	—
2010年3月31日	11/F	NO. 63 (REAR)	HK$1.43M	235	HK$6,085	—
2008年1月29日	11/F	NO. 63 (REAR)	HK$1.15M	235	HK$4,894	—
2003年3月8日	5/F	NO. 63 (FRONT)	HK$500K	513	—	—
2000年10月27日	5/F	NO. 63 (FRONT)	HK$550K	513	—	—
2000年10月19日	3/F	NO. 63 (REAR)	HK$470K	235	HK$2,000	—
1998年12月2日	4/F	NO. 63 (REAR)	HK$670K	235	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 63 (REAR)	235	→
三樓	63號(前座)	513	→
4/F	NO. 63 (REAR)	235	→
5/F	NO. 63 (FRONT)	513	→
七樓	63號(後座)	235	→
十樓	63號(後座)	235	→
11/F	NO. 63 (REAR)	235	→
十一樓	63號(後座)	235	→