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主頁 灣仔區 灣仔 欣景閣

欣景閣

Yan King Court

皇后大道東119-121號

實用呎價中位數
HK$14,652
最近成交
HK$4.00M
2026年5月13日
已登記成交
112
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,068

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
欣景閣
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1995年1月24日
單位數目
40
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 4 分鐘 · 309米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 皇后大道東123號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,815
18 米 皇后大道東117號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,339
29 米 船街33號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,893
32 米 東昇樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,084
32 米 船街35號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,607
38 米 皇后大道東136號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519
40 米 皇后大道東134號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,274
41 米 皇后大道東107號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,385

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,652
HK$24,725HK$14,322HK$3,919199520042009201420202026

成交紀錄 (100 共 112)

日期 成交價 呎價
2026年5月13日 HK$4.00M HK$14,652
2026年3月19日 HK$4.00M HK$14,652
2026年1月22日 HK$3.88M HK$14,212
2025年4月10日 HK$4.00M HK$14,652
2024年6月18日 HK$3.98M HK$14,579
2022年6月24日 HK$5.80M HK$21,245
2022年5月5日 HK$5.80M HK$21,245
2022年1月24日 HK$6.75M HK$24,725
2021年5月24日 HK$6.50M HK$23,810
2021年5月20日 HK$5.52M HK$20,220
2020年5月13日 HK$5.60M HK$20,513
2020年2月3日 HK$5.35M HK$19,597
2019年3月15日 HK$5.50M HK$20,146
2018年3月6日 HK$5.25M HK$19,231
2017年4月21日 HK$5.45M HK$19,963
2017年3月10日 HK$5.10M HK$18,681
2016年12月2日 HK$5.00M HK$18,315
2016年12月2日 HK$5.00M HK$18,315
2016年8月29日 HK$4.50M HK$16,484
2014年9月17日 HK$4.50M HK$15,517
2013年2月20日 HK$4.88M HK$17,876
2013年1月17日 HK$4.25M HK$15,568
2012年6月8日 HK$5.00M HK$17,241
2012年4月24日 HK$4.10M HK$15,018
2012年3月27日 HK$3.99M HK$14,615
2011年11月22日 HK$4.58M HK$16,777
2011年5月13日 HK$3.70M HK$12,759
2011年2月14日 HK$3.19M HK$11,685
2011年2月9日 HK$3.35M HK$12,271
2010年10月29日 HK$2.97M HK$10,879
2010年10月13日 HK$3.07M HK$11,245
2010年7月22日 HK$2.85M HK$10,440
2009年10月7日 HK$3.43M HK$12,564
2009年7月24日 HK$2.50M HK$9,158
2009年5月25日 HK$2.45M HK$8,974
2009年5月15日 HK$2.20M HK$7,586
2009年4月9日 HK$2.27M HK$8,315
2009年3月19日 HK$2.00M HK$7,326
2008年12月19日 HK$2.23M HK$8,168
2008年8月21日 HK$2.60M HK$9,524
2008年2月25日 HK$2.00M HK$7,326
2007年11月26日 HK$2.17M HK$7,949
2007年10月26日 HK$2.03M HK$7,000
2007年9月24日 HK$1.98M HK$7,253
2007年8月20日 HK$2.10M HK$7,692
2007年8月1日 HK$1.95M HK$7,143
2007年7月16日 HK$2.13M HK$7,802
2007年5月23日 HK$1.55M HK$5,345
2007年5月23日 HK$1.55M HK$5,678
2007年5月2日 HK$1.98M HK$7,253
2007年4月28日 HK$1.50M HK$5,494
2007年4月28日 HK$1.60M HK$5,517
2007年4月27日 HK$1.97M HK$7,216
2007年4月13日 HK$1.80M HK$6,593
2007年3月24日 HK$1.78M HK$6,520
2006年9月30日 HK$1.78M HK$6,520
2006年7月7日 HK$1.68M HK$6,154
2006年6月12日 HK$1.70M HK$6,227
2006年5月27日 HK$1.73M —
2006年5月6日 HK$1.44M HK$5,275
2006年4月20日 HK$1.49M HK$5,458
2006年3月14日 HK$1.35M —
2006年2月9日 HK$1.59M HK$5,824
2005年11月9日 HK$1.60M HK$5,861
2005年9月27日 HK$1.40M HK$5,128
2005年9月24日 HK$1.57M HK$5,751
2005年9月6日 HK$1.45M HK$5,311
2005年6月10日 HK$1.40M HK$5,128
2005年5月11日 HK$1.38M HK$5,055
2004年11月30日 HK$1.25M —
2004年7月15日 HK$1.25M —
2004年5月20日 HK$1.35M HK$4,945
2003年12月5日 HK$1.20M HK$4,396
2002年12月7日 HK$1.20M HK$4,396
2002年11月1日 HK$1.15M HK$4,212
2002年7月13日 HK$1.18M HK$4,322
2002年7月13日 HK$1.46M HK$5,348
2002年4月13日 HK$1.17M —
2002年3月28日 HK$1.16M HK$4,249
2002年3月19日 HK$1.19M HK$4,359
2002年3月19日 HK$1.15M HK$4,212
2002年3月19日 HK$1.18M HK$4,322
2002年3月19日 HK$1.02M HK$3,736
2002年3月19日 HK$1.01M HK$3,700
2002年3月19日 HK$1.13M HK$4,139
2002年3月19日 HK$1.14M HK$4,176
2002年3月19日 HK$1.12M HK$4,103
2002年3月19日 HK$1.09M HK$3,993
2002年3月19日 HK$1.08M HK$3,956
2002年3月19日 HK$1.04M —
2002年3月16日 HK$1.00M —
2002年3月14日 HK$1.10M HK$4,029
2002年3月7日 HK$1.25M —
2002年2月23日 HK$1.05M HK$3,621
2002年2月7日 HK$1.07M HK$3,919
2000年10月24日 HK$1.29M HK$4,725
2000年10月21日 HK$1.33M HK$4,872
2000年10月19日 HK$1.33M HK$4,872
2000年10月16日 HK$1.41M —
2000年2月18日 HK$1.43M HK$5,238

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$15,500 HK$57
2024年10月27日 HK$15,000 HK$55
2023年12月27日 HK$14,000 HK$51
2023年10月1日 HK$15,000 HK$55
2023年6月24日 HK$14,000 HK$51
2023年4月1日 HK$13,000 HK$48
2022年2月1日 HK$12,000 HK$44

單位 (39)

樓層 單位 實用面積
3樓 A室(121號) 273
3樓 B室(119號) 273
4/F FLAT A (NO. 121) 273
4/F FLAT B (NO. 119) 273
5/F FLAT A (NO. 121) 273
5/F FLAT B (NO. 119) 290
6/F FLAT A (NO. 121) 273
6/F FLAT B (NO. 119) 273
7/F FLAT B (NO. 119) 273
7樓 A室(121號) 273
8/F FLAT B (NO. 119) 274
8樓 A室(121號) 273
9/F FLAT A (NO. 121) 273
9樓 B室(119號) 273
10/F FLAT A (NO. 121) 273
10/F FLAT B (NO. 119) 274
11樓 A室(121號) 273
11樓 B室(119號) 273
12/F FLAT A (NO. 121) 273
15樓 A室(121號) 273
15樓 B室(119號) 273
16/F FLAT B (NO. 119) 274
16樓 A室(121號) 273
17/F FLAT A (NO. 121) 273
17/F FLAT B (NO. 119) 274
18/F FLAT A (NO. 121) 273
18樓 B室(119號) 273
19樓 A室(121號) 273
19樓 B室(119號) 273
20/F FLAT A (NO. 121) 273
20/F FLAT B (NO. 119) 274
21/F FLAT B (NO. 119) 290
21樓 A室(121號) 273
22/F FLAT A (NO. 121) 273
22/F FLAT B (NO. 119) 273
23/F FLAT B (NO. 119) 273
23樓 A室(121號) 273
24/F FLAT A (NO. 121) 273
24/F FLAT B (NO. 119) 273

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資料來源： Renavon.com