預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,348

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

船街35號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1969年3月27日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 5 分鐘 · 333米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 船街33號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,893

19 米 適安街14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$970

21 米 適安街12號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,331

21 米 適安街16號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,136

23 米 皇后大道東117號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,339

28 米 皇后大道東107號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,385

31 米 皇后大道東105號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,073

32 米 慶安大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,004

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$16,607

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月7日	六樓	35號	HK$4.65M	280	HK$16,607	▲ 29.2%
2016年1月27日	六樓	35號	HK$3.60M	280	HK$12,857	▲ 50.0%
2008年4月14日	六樓	35號	HK$2.40M	280	HK$8,571	—
2007年8月27日	六樓	35號	HK$1.98M	280	HK$7,071	—
2006年8月2日	六樓	35號	HK$1.53M	280	HK$5,464	—
1996年5月10日	3/F	NO. 35	HK$680K	280	HK$2,429	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 35	280	→
六樓	35號	280	→