預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,098

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

皇后大道東123號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1957年9月19日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 4 分鐘 · 304米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 欣景閣

112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,652

25 米 皇后大道東117號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,339

27 米 東昇樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,084

35 米 皇后大道東131A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,964

37 米 船街33號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,893

38 米 皇后大道東136號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,519

40 米 船街35號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,607

41 米 皇后大道東134號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,274

本廈實用呎價中位數走勢

2013年4月1日 · HK$11,815

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年4月10日	3/F	NO. 123	HK$9.18M	777	HK$11,815	—
2009年8月11日	1/F	NO. 123	HK$2.50M	777	HK$3,218	—
2007年9月21日	3/F	NO. 123	HK$1.78M	777	HK$2,291	—
2001年8月18日	5/F	NO. 123	HK$880K	777	HK$1,133	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 123	777	→
3/F	NO. 123	777	→
5/F	NO. 123	777	→