預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,520

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

麗珊大廈

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1966年5月24日

單位數目

21

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 7 分鐘 · 510米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

82

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

22

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 22 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 霎西街3A號

3 宗已登記成交

14 米 摩理臣山道15-17號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,796

44 米 摩理臣山道8-10號

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,055

45 米 新都樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

50 米 德豐大樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,907

51 米 大發大廈

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$558

55 米 大發大廈

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,157

56 米 仁誠大廈

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,292

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,594

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月28日	9樓	A室	HK$2.75M	320	HK$8,594	—
2025年8月18日	6樓	A室	HK$4.50M	561	HK$8,021	▲ 0.0%
2024年7月11日	9樓	B室	HK$3.40M	319	HK$10,658	▼ 10.5%
2014年8月1日	9樓	B室	HK$3.80M	319	HK$11,912	—
2014年5月28日	3/F	FLAT A	HK$3.80M	316	HK$12,025	—
2013年11月15日	2/F	FLAT A	HK$3.60M	311	HK$11,576	—
2011年12月30日	2/F	FLAT A	HK$2.00M	311	HK$6,431	—
2011年1月7日	9樓	B室	HK$1.80M	319	HK$5,643	—
2009年6月29日	6/F	FLAT B	HK$2.10M	403	HK$5,211	—
2008年1月7日	8/F	FLAT B	HK$1.39M	309	HK$4,498	—
2007年8月9日	2/F	FLAT A	HK$1.18M	311	HK$3,794	—
2004年6月3日	6樓	A室	HK$1.20M	561	HK$2,139	—
1999年10月8日	6樓	A室	HK$1.48M	561	HK$2,638	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
9樓	A $2.8M 2026年5月	B $3.4M 2024年7月
8樓	—	B $1.4M 2008年1月
6樓	A $4.5M 2025年8月	B $2.1M 2009年6月
3樓	A $3.8M 2014年5月	—
2樓	A $3.6M 2013年11月	—