新都樓
Sun Tao Building
摩理臣山道12-18號
實用呎價中位數
HK$10,000
最近成交
HK$4.95M
2026年6月22日
已登記成交
61
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,098
已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 7 分鐘 · 556米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
22
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。
生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 22 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,000成交紀錄 (61)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月22日 | HK$4.95M | HK$10,000 | ||
| 2022年9月28日 | HK$5.30M | HK$11,349 | ||
| 2021年6月2日 | HK$6.28M | HK$12,816 | ||
| 2021年1月21日 | HK$6.20M | HK$12,653 | ||
| 2020年4月15日 | HK$6.70M | HK$13,674 | ||
| 2019年2月13日 | HK$6.50M | — | ||
| 2018年8月17日 | HK$8.55M | HK$15,241 | ||
| 2018年6月22日 | HK$5.58M | HK$13,710 | ||
| 2018年4月4日 | HK$4.85M | HK$14,565 | ||
| 2016年11月18日 | HK$4.63M | HK$13,821 | ||
| 2016年11月8日 | HK$5.48M | HK$11,071 | ||
| 2012年12月18日 | HK$4.30M | HK$8,687 | ||
| 2012年7月25日 | HK$5.00M | HK$9,174 | ||
| 2012年7月23日 | HK$5.60M | — | ||
| 2012年6月15日 | HK$3.98M | HK$9,779 | ||
| 2011年6月16日 | HK$3.05M | — | ||
| 2011年2月21日 | HK$2.35M | HK$7,705 | ||
| 2011年1月25日 | HK$3.85M | HK$8,244 | ||
| 2010年12月24日 | HK$2.00M | — | ||
| 2010年10月27日 | HK$3.27M | HK$7,002 | ||
| 2010年9月6日 | HK$3.23M | HK$6,525 | ||
| 2010年8月20日 | HK$3.88M | HK$6,916 | ||
| 2010年6月3日 | HK$2.86M | HK$5,778 | ||
| 2010年2月22日 | HK$3.40M | HK$6,061 | ||
| 2010年2月8日 | HK$2.85M | HK$6,103 | ||
| 2009年11月6日 | HK$2.50M | HK$4,456 | ||
| 2009年9月28日 | HK$1.98M | HK$6,492 | ||
| 2008年2月4日 | HK$2.52M | — | ||
| 2007年11月6日 | HK$1.06M | HK$3,475 | ||
| 2007年8月20日 | HK$1.90M | HK$4,068 | ||
| 2007年6月29日 | HK$1.68M | — | ||
| 2007年2月10日 | HK$1.40M | HK$2,998 | ||
| 2006年10月21日 | HK$1.80M | HK$3,674 | ||
| 2006年5月12日 | HK$1.20M | — | ||
| 2006年4月18日 | HK$1.00M | HK$1,835 | ||
| 2006年1月12日 | HK$1.17M | — | ||
| 2005年11月30日 | HK$1.35M | HK$2,755 | ||
| 2005年9月7日 | HK$960K | — | ||
| 2005年8月24日 | HK$1.57M | — | ||
| 2004年12月6日 | HK$1.06M | HK$2,141 | ||
| 2004年10月5日 | HK$950K | — | ||
| 2004年9月15日 | HK$1.15M | — | ||
| 2000年3月16日 | HK$600K | — | ||
| 1999年6月19日 | HK$1.26M | HK$2,312 | ||
| 1997年11月5日 | HK$2.60M | — | ||
| 1997年10月24日 | HK$2.00M | — | ||
| 1997年10月22日 | HK$2.05M | HK$5,037 | ||
| 1997年10月16日 | HK$2.16M | HK$4,625 | ||
| 1997年10月13日 | HK$2.02M | HK$4,963 | ||
| 1997年8月5日 | HK$2.00M | — | ||
| 1997年7月31日 | HK$1.83M | HK$3,919 | ||
| 1997年7月30日 | HK$1.88M | HK$4,619 | ||
| 1997年6月6日 | HK$2.15M | — | ||
| 1997年4月28日 | HK$1.97M | — | ||
| 1997年3月26日 | HK$2.23M | — | ||
| 1996年8月28日 | HK$1.10M | — | ||
| 1996年7月12日 | HK$1.80M | — | ||
| 1996年6月19日 | HK$1.68M | — | ||
| 1996年6月7日 | HK$1.75M | — | ||
| 1996年3月14日 | HK$750K | — | ||
| 1995年10月2日 | HK$1.50M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月15日 | HK$14,800 | HK$32 |
單位表 (28)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E | F |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13樓 | — | — | — | D $1.2M 2006年5月 | — | F $3M 2011年6月 |
| 12樓 | — | — | — | D $5.6M 2012年7月 | E $2.4M 2011年2月 | — |
| 11樓 | — | — | C $5M 2026年6月 | D $1.7M 1996年6月 | E $4.8M 2018年4月 | F $4.6M 2016年11月 |
| 10樓 | A $6.7M 2020年4月 | B $5.3M 2022年9月 | C $2M 1997年8月 | D $2.6M 1997年11月 | E $950K 2004年10月 | — |
| 9樓 | A $600K 2000年3月 | B $3.9M 2011年1月 | — | — | — | — |
| 8樓 | A $6.2M 2021年1月 | B $1.6M 2005年8月 | C $5.5M 2016年11月 | — | — | F $4M 2012年6月 |
| 7樓 | — | — | C $6.5M 2019年2月 | — | — | — |
| 6樓 | A $1.1M 2004年9月 | — | — | — | — | — |
| 5樓 | A $1.8M 1996年6月 | — | — | D $8.6M 2018年8月 | — | — |
| 4樓 | A $6.3M 2021年6月 | B $1.9M 2007年8月 | — | D $3.9M 2010年8月 | — | — |
| 3樓 | — | — | — | D $5M 2012年7月 | — | F $5.6M 2018年6月 |
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資料來源： Renavon.com