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主頁 灣仔區 灣仔 新都樓

新都樓

Sun Tao Building

摩理臣山道12-18號

實用呎價中位數
HK$9,101
最近成交
HK$3.33M
2026年10月5日
已登記成交
62
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,012

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
新都樓
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1967年8月4日
單位數目
65
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 7 分鐘 · 556米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
88
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
22
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 22 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 摩理臣山道8-10號
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,055
26 米 金利大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,311
45 米 麗珊大廈
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,594
50 米 摩理臣山道15-17號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,796
51 米 德安樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,452
57 米 駿逸峰
247 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,473
57 米 霎西街3A號
3 宗已登記成交
62 米 仁誠大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,292

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$9,101
HK$15,241HK$8,378HK$1,51519962004201120202026

成交紀錄 (63)

日期 成交價 呎價
2026年10月5日 HK$3.33M HK$10,918
2026年9月17日 HK$4.25M HK$9,101
2026年6月22日 HK$4.95M HK$10,000
2022年9月28日 HK$5.30M HK$11,349
2021年6月2日 HK$6.28M HK$12,816
2021年1月21日 HK$6.20M HK$12,653
2020年4月15日 HK$6.70M HK$13,674
2019年2月13日 HK$6.50M —
2018年8月17日 HK$8.55M HK$15,241
2018年6月22日 HK$5.58M HK$13,710
2018年4月4日 HK$4.85M HK$14,565
2016年11月18日 HK$4.63M HK$13,821
2016年11月8日 HK$5.48M HK$11,071
2012年12月18日 HK$4.30M HK$8,687
2012年7月25日 HK$5.00M HK$9,174
2012年7月23日 HK$5.60M HK$10,256
2012年6月15日 HK$3.98M HK$9,779
2011年6月16日 HK$3.05M HK$12,708
2011年2月21日 HK$2.35M HK$7,705
2011年1月25日 HK$3.85M HK$8,244
2010年12月24日 HK$2.00M HK$8,333
2010年10月27日 HK$3.27M HK$7,002
2010年9月6日 HK$3.23M HK$6,525
2010年8月20日 HK$3.88M HK$6,916
2010年6月3日 HK$2.86M HK$5,778
2010年2月22日 HK$3.40M HK$6,057
2010年2月8日 HK$2.85M HK$6,103
2009年11月6日 HK$2.50M HK$4,456
2009年9月28日 HK$1.98M HK$6,492
2008年2月4日 HK$2.52M HK$5,091
2007年11月6日 HK$1.06M HK$3,475
2007年8月20日 HK$1.90M HK$4,064
2007年6月29日 HK$1.68M HK$3,394
2007年2月10日 HK$1.40M HK$2,998
2006年10月21日 HK$1.80M HK$3,674
2006年5月12日 HK$1.20M HK$2,277
2006年4月18日 HK$1.00M HK$1,835
2006年1月12日 HK$1.17M HK$3,508
2005年11月30日 HK$1.35M HK$2,755
2005年9月7日 HK$960K HK$2,883
2005年8月24日 HK$1.57M HK$3,358
2004年12月6日 HK$1.06M HK$2,141
2004年10月5日 HK$950K HK$2,021
2004年9月15日 HK$1.15M —
2000年3月16日 HK$600K —
1999年6月19日 HK$1.26M HK$2,312
1997年11月5日 HK$2.60M HK$4,635
1997年10月24日 HK$2.00M HK$4,040
1997年10月22日 HK$2.05M HK$5,037
1997年10月16日 HK$2.15M HK$4,615
1997年10月13日 HK$2.02M HK$4,963
1997年8月5日 HK$2.00M HK$4,040
1997年7月31日 HK$1.83M HK$3,919
1997年7月30日 HK$1.88M HK$4,609
1997年6月6日 HK$2.15M HK$3,832
1997年4月28日 HK$1.97M HK$4,016
1997年3月26日 HK$2.23M HK$4,084
1996年8月28日 HK$1.10M HK$4,583
1996年7月12日 HK$1.80M HK$3,674
1996年6月19日 HK$1.68M HK$2,995
1996年6月7日 HK$1.75M HK$3,571
1996年3月14日 HK$750K HK$1,515
1995年10月2日 HK$1.50M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年11月15日 HK$14,800 HK$32

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
13樓 — — — D $1.2M 2006年5月 — F $3M 2011年6月
12樓 — — — D $5.6M 2012年7月 E $3.3M 2026年10月 —
11樓 — B $4.2M 2026年9月 C $5M 2026年6月 D $1.7M 1996年6月 E $4.8M 2018年4月 F $4.6M 2016年11月
10樓 A $6.7M 2020年4月 B $5.3M 2022年9月 C $2M 1997年8月 D $2.6M 1997年11月 E $950K 2004年10月 —
9樓 A $600K 2000年3月 B $3.9M 2011年1月 — — — —
8樓 A $6.2M 2021年1月 B $1.6M 2005年8月 C $5.5M 2016年11月 — — F $4M 2012年6月
7樓 — — C $6.5M 2019年2月 — — —
6樓 A $1.1M 2004年9月 — — — — —
5樓 A $1.8M 1996年6月 — — D $8.6M 2018年8月 — —
4樓 A $6.3M 2021年6月 B $1.9M 2007年8月 — D $3.9M 2010年8月 — —
3樓 — — — D $5M 2012年7月 — F $5.6M 2018年6月