摩理臣山道8-10號
8-10 Morrison Hill Road
摩理臣山道8-10號
實用呎價中位數
HK$9,055
最近成交
HK$5.08M
2026年4月28日
已登記成交
33
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,150
已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
樓宇資料
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 7 分鐘 · 551米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
22
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。
生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 22 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$9,055成交紀錄 (33)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月28日 | HK$5.08M | HK$9,055 | ||
| 2026年3月31日 | HK$4.30M | HK$8,940 | ||
| 2025年1月15日 | HK$3.90M | HK$16,250 | ||
| 2025年1月13日 | HK$4.30M | HK$8,940 | ||
| 2024年11月6日 | HK$4.35M | HK$8,146 | ||
| 2024年2月23日 | HK$2.56M | HK$22,456 | ||
| 2024年1月17日 | HK$900K | HK$1,604 | ||
| 2024年1月16日 | HK$900K | HK$1,604 | ||
| 2023年12月15日 | HK$5.00M | HK$9,294 | ||
| 2023年11月15日 | HK$750K | HK$1,337 | ||
| 2022年9月16日 | HK$6.38M | HK$11,948 | ||
| 2021年11月10日 | HK$6.50M | HK$12,082 | ||
| 2021年9月21日 | HK$5.80M | HK$11,440 | ||
| 2021年3月23日 | HK$6.12M | HK$23,721 | ||
| 2018年8月30日 | HK$7.28M | HK$13,633 | ||
| 2016年10月17日 | HK$7.12M | HK$11,867 | ||
| 2014年7月9日 | HK$4.37M | HK$16,938 | ||
| 2012年7月27日 | HK$600K | HK$1,115 | ||
| 2012年3月12日 | HK$3.60M | HK$6,417 | ||
| 2010年8月17日 | HK$2.98M | HK$5,539 | ||
| 2009年12月17日 | HK$2.23M | HK$4,398 | ||
| 2009年7月16日 | HK$1.99M | HK$3,699 | ||
| 2006年12月15日 | HK$1.90M | HK$3,532 | ||
| 2006年9月28日 | HK$1.55M | HK$2,881 | ||
| 2001年8月1日 | HK$790K | — | ||
| 1998年5月6日 | HK$2.00M | — | ||
| 1998年3月12日 | HK$1.88M | — | ||
| 1998年1月17日 | HK$2.20M | — | ||
| 1997年8月28日 | HK$1.79M | — | ||
| 1997年6月6日 | HK$2.50M | HK$4,647 | ||
| 1997年5月21日 | HK$1.40M | — | ||
| 1996年12月20日 | HK$700K | — | ||
| 1995年12月12日 | HK$1.57M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 6.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7月8日 | HK$27,000 | HK$50 |
單位表 (21)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 13樓 | A $4.3M 2026年3月 | B $5.8M 2021年9月 | — |
| 12樓 | A $3.9M 2025年1月 | B $4.3M 2024年11月 | — |
| 11樓 | — | B $5.1M 2026年4月 | — |
| 10樓 | A $3M 2010年8月 | B $700K 1996年12月 | — |
| 8樓 | A $1.9M 2006年12月 | B $2M 1998年5月 | C $2.6M 2024年2月 |
| 7樓 | A $1.9M 1998年3月 | B $1.6M 1995年12月 | — |
| 6樓 | A $6.5M 2021年11月 | B $3.6M 2012年3月 | C $2.5M 1997年6月 |
| 5樓 | A $5M 2023年12月 | B $1.4M 1997年5月 | — |
| 4樓 | — | B $900K 2024年1月 | — |
| 3樓 | — | — | C $6.4M 2022年9月 |
| 2樓 | A $6.1M 2021年3月 | — | C $7.1M 2016年10月 |
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資料來源： Renavon.com