預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,990

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

皇后大道東87號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1964年6月19日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 5 分鐘 · 326米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 皇后大道東91號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,780

14 米 皇后大道東93號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,516

19 米 皇后大道東95-97號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,528

23 米 皇后大道東77號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,813

26 米 秀華坊31-36號

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,237

28 米 皇后大道東75號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,905

28 米 富東大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,293

30 米 皇后大道東106-108號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,600

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$16,799

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月2日	八樓	87號	HK$6.35M	378	HK$16,799	▲ 59.5%
2013年3月8日	八樓	87號	HK$3.98M	378	HK$10,529	—
2012年2月6日	1/F	NO. 87	HK$3.50M	378	HK$9,259	—
2008年11月14日	2/F	NO. 87	HK$1.73M	378	HK$4,577	—
2008年5月15日	2/F	NO. 87	HK$2.00M	378	HK$5,291	—
2000年1月28日	3/F	NO. 87	HK$770K	378	HK$2,037	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 87	378	→
2/F	NO. 87	378	→
3/F	NO. 87	378	→
八樓	87號	378	→