預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,554

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

皇后大道東93號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1964年6月19日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 5 分鐘 · 322米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 皇后大道東91號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,780

5 米 皇后大道東95-97號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,528

14 米 皇后大道東87號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,799

22 米 慶安大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,004

27 米 皇后大道東105號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,073

31 米 皇后大道東107號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,385

33 米 適安街16號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,136

33 米 皇后大道東106-108號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,600

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$14,516

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月6日	七樓	93號	HK$5.40M	372	HK$14,516	▲ 29.2%
2018年1月5日	二樓	93號	HK$5.50M	372	HK$14,785	—
2016年7月28日	七樓	93號	HK$4.18M	372	HK$11,237	—
2012年9月10日	5/F	NO. 93	HK$3.58M	372	HK$9,624	—
2011年4月28日	5/F	NO. 93	HK$2.85M	372	HK$7,661	—
2010年8月13日	3/F	NO. 93	HK$2.52M	372	HK$6,774	—
2005年12月16日	4/F	NO. 93	HK$1.00M	—	—	—
2002年6月7日	7/F	NO. 93	HK$490K	372	HK$1,317	—
2002年4月23日	7/F	NO. 93	HK$450K	372	HK$1,210	—
1996年12月5日	7/F	NO. 93	HK$870K	372	HK$2,339	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
二樓	93號	372	→
3/F	NO. 93	372	→
4/F	NO. 93	—	→
5/F	NO. 93	372	→
7/F	NO. 93	372	→
七樓	93號	372	→