預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,295

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

適安街12號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1964年8月7日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 5 分鐘 · 340米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 適安街14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$970

11 米 適安街16號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,136

21 米 船街35號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,607

21 米 慶安大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,004

22 米 船街33號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,893

26 米 皇后大道東107號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,385

26 米 皇后大道東105號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,073

33 米 秀華園 No. 27-30

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259

本廈實用呎價中位數走勢

2012年5月1日 · HK$9,331

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年5月25日	2/F	NO. 12	HK$4.60M	493	HK$9,331	—
2005年12月23日	2/F	NO. 12	HK$500K	493	HK$1,014	—
2000年10月18日	4/F	NO. 12	HK$1.20M	493	HK$2,434	—
1997年7月12日	4/F	NO. 12	HK$2.06M	493	HK$4,178	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 12	493	→
4/F	NO. 12	493	→