預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,087

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

慶安大樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1969年12月30日

單位數目

16

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 5 分鐘 · 323米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 皇后大道東105號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,073

12 米 皇后大道東107號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,385

12 米 適安街16號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,136

17 米 適安街14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$970

18 米 皇后大道東95-97號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,528

21 米 適安街12號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,331

22 米 皇后大道東93號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,516

27 米 皇后大道東91號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,780

本廈實用呎價中位數走勢

2019年3月1日 · HK$13,004

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年3月19日	1/F	NO. 101	HK$5.80M	446	HK$13,004	—
2006年11月23日	2/F	NO. 103	HK$1.60M	497	HK$3,219	—
2006年9月30日	8/F	NO. 103	HK$1.35M	452	HK$2,987	—
2005年12月28日	8/F	NO. 101	HK$860K	404	HK$2,129	—
2003年5月31日	3/F	NO. 103	HK$550K	497	—	—
1999年7月8日	1/F	NO. 103	HK$1.20M	497	HK$2,414	—
1999年7月5日	6/F	NO. 103	HK$930K	497	—	—
1997年5月26日	3/F	NO. 103	HK$1.62M	497	—	—
1996年8月27日	1/F	NO. 103	HK$1.48M	497	HK$2,978	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 103	497	→
2/F	NO. 103	497	→
二樓	101號	446	→
3/F	NO. 103	497	→
6/F	NO. 103	497	→
8/F	NO. 101	404	→
8/F	NO. 103	452	→