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主頁 灣仔區 灣仔 城市大廈

城市大廈

City Centre Building

告士打道144-149號

實用呎價中位數
HK$10,448
最近成交
HK$3.50M
2026年7月29日
已登記成交
95
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,131

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
城市大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1966年9月9日
單位數目
130
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 4 分鐘 · 295米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
78
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 富裕樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,158
54 米 杜智臺 B座
240 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,486
68 米 金樂大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,056
73 米 高華大廈
157 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,539
76 米 謝斐道229號
1 宗已登記成交
81 米 謝斐道227號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,028
86 米 樂高大廈
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,290
103 米 仁英大廈
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,070

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,448
HK$17,399HK$9,255HK$1,111199520022008201320192026

成交紀錄 (95)

日期 成交價 呎價
2026年7月29日 HK$3.50M HK$10,448
2026年4月9日 HK$4.18M HK$12,478
2026年2月13日 HK$3.98M HK$11,881
2025年12月31日 HK$1.50M HK$4,412
2025年12月8日 HK$3.80M HK$11,209
2024年9月9日 HK$2.50M HK$7,353
2024年4月30日 HK$3.98M HK$12,516
2024年3月20日 HK$3.70M HK$8,706
2022年5月25日 HK$4.00M HK$10,582
2022年4月22日 HK$4.86M HK$14,508
2021年9月16日 HK$5.00M HK$14,925
2021年4月22日 HK$5.10M HK$15,224
2020年4月14日 HK$5.40M HK$16,119
2019年8月16日 HK$6.02M HK$17,399
2019年7月17日 HK$5.80M HK$17,059
2019年2月22日 HK$4.00M HK$10,582
2019年2月22日 HK$6.00M HK$14,118
2018年8月28日 HK$5.38M HK$14,944
2018年1月17日 HK$4.30M HK$15,580
2017年9月25日 HK$4.98M HK$11,718
2017年7月24日 HK$4.50M HK$11,905
2017年4月25日 HK$4.28M HK$13,459
2017年3月20日 HK$4.48M HK$14,088
2016年12月7日 HK$4.67M HK$12,981
2016年11月14日 HK$4.18M HK$12,478
2016年5月31日 HK$4.00M HK$10,989
2015年10月27日 HK$4.80M HK$15,094
2015年8月11日 HK$4.45M HK$13,127
2015年4月17日 HK$4.58M HK$12,582
2015年3月9日 HK$4.38M HK$13,774
2015年1月7日 HK$3.20M HK$8,889
2014年7月15日 HK$1.85M HK$5,522
2014年5月22日 HK$1.90M HK$5,026
2014年2月27日 HK$3.63M —
2013年10月29日 HK$3.30M HK$11,956
2013年5月29日 HK$950K HK$2,794
2012年10月26日 HK$4.04M HK$11,099
2012年9月11日 HK$3.43M HK$9,913
2012年8月16日 HK$3.90M HK$11,642
2011年6月15日 HK$3.38M HK$10,629
2010年11月26日 HK$1.90M HK$5,588
2010年11月10日 HK$2.48M —
2010年10月14日 HK$3.00M HK$7,936
2010年10月11日 HK$1.70M HK$5,075
2010年9月30日 HK$4.15M HK$12,388
2010年9月10日 HK$3.60M HK$11,321
2010年9月10日 HK$3.82M HK$12,013
2010年4月19日 HK$2.28M HK$6,806
2010年3月30日 HK$2.00M HK$5,970
2010年2月10日 HK$2.38M HK$6,879
2009年11月11日 HK$2.15M HK$6,761
2009年10月5日 HK$2.10M HK$6,688
2009年4月2日 HK$1.20M HK$2,824
2008年11月14日 HK$600K HK$1,791
2008年7月28日 HK$1.79M HK$5,629
2008年7月28日 HK$1.95M HK$6,132
2008年1月2日 HK$1.83M HK$5,828
2007年11月28日 HK$1.58M HK$4,566
2007年10月9日 HK$1.86M HK$5,552
2007年8月22日 HK$1.48M —
2007年7月17日 HK$1.28M HK$3,821
2007年4月25日 HK$1.28M HK$3,821
2006年9月25日 HK$1.33M HK$4,092
2006年9月18日 HK$1.17M HK$3,382
2005年10月26日 HK$1.13M —
2005年7月4日 HK$1.00M HK$3,145
2005年6月21日 HK$1.12M HK$3,567
2005年4月26日 HK$920K HK$2,930
2005年3月18日 HK$990K —
2005年2月18日 HK$680K HK$1,600
2004年10月19日 HK$790K HK$2,862
2004年7月21日 HK$860K HK$2,389
2004年4月29日 HK$770K —
2004年4月21日 HK$1.08M HK$2,967
2004年3月2日 HK$700K HK$2,090
2003年8月20日 HK$620K HK$1,950
2003年1月29日 HK$580K HK$2,101
2002年6月13日 HK$830K HK$2,643
2002年3月26日 HK$830K —
2001年9月25日 HK$760K HK$2,269
2001年9月8日 HK$760K HK$2,420
2001年8月25日 HK$860K —
2001年7月31日 HK$800K —
2001年7月7日 HK$710K HK$2,261
2000年4月26日 HK$1.10M HK$3,056
1999年9月22日 HK$950K HK$3,026
1999年5月5日 HK$970K HK$2,804
1999年3月2日 HK$900K —
1999年2月9日 HK$1.30M HK$3,881
1998年6月24日 HK$400K HK$1,111
1997年9月25日 HK$1.85M —
1997年7月7日 HK$1.75M —
1996年2月13日 HK$1.60M HK$5,031
1995年12月23日 HK$1.17M —
1995年12月22日 HK$1.29M HK$3,544

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2025年10月14日 HK$15,500 HK$46
2023年1月21日 HK$12,500 HK$37

單位表 (52)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJ
15樓 A $3.8M 2025年12月 B $2.1M 2009年10月 C $830K 2002年6月 — E $4.3M 2018年1月 F $1.3M 2006年9月 — — — J $2.5M 2010年11月
14樓 — B $4.2M 2010年9月 — D $800K 2001年7月 — — G $4.5M 2017年7月 — — J $5.8M 2019年7月
13樓 — — — D $1.5M 2007年8月 E $4.8M 2015年10月 — — — I $1.1M 2004年4月 —
12樓 A $860K 2001年8月 — — D $900K 1999年3月 E $4M 2024年4月 — — — I $4M 2016年5月 —
11樓 — B $1.9M 2007年10月 — — — F $2.4M 2010年2月 — — — J $950K 2013年5月
10樓 — — — D $4M 2026年2月 E $4.3M 2017年4月 — G $4M 2019年2月 H $6M 2019年2月 — —
9樓 A $5.4M 2018年8月 — — D $1.9M 2014年7月 E $3.8M 2010年9月 — — — I $1.3M 1995年12月 —
8樓 — — C $600K 2008年11月 — E $3.6M 2010年9月 — G $4M 2022年5月 — — J $1.5M 2025年12月
7樓 — — C $1.2M 1995年12月 D $4.2M 2026年4月 E $2.1M 2009年11月 — — — — J $1.9M 2010年11月
6樓 — — — — E $4.4M 2015年3月 — G $1.9M 2014年5月 H $3.7M 2024年3月 I $4.6M 2015年4月 —
5樓 A $4.7M 2016年12月 B $5.4M 2020年4月 C $3.5M 2026年7月 D $4.9M 2022年4月 — — — — — J $3.6M 2014年2月
4樓 — B $5.1M 2021年4月 C $5M 2021年9月 — — — — H $5M 2017年9月 — —
3樓 A $860K 2004年7月 — — D $2.3M 2010年4月 — F $6M 2019年8月 — H $680K 2005年2月 — —

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資料來源： Renavon.com