預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,356

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

金樂大廈

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1975年6月5日

單位數目

34

樓層數目

17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

會展

步行約 5 分鐘 · 358米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

39 米 高華大廈

157 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,539

43 米 杜智臺 B座

240 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,486

44 米 曾氏大廈

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,872

45 米 東成樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,354

51 米 駱克道292-294號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,578

55 米 富裕樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,158

60 米 泰華大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,396

61 米 華豐樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,232

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$13,056

成交紀錄 (27)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月9日	十四樓	B室(NO. 277)	HK$4.70M	360	HK$13,056	▼ 19.0%
2026年6月17日	十七樓	B室(NO. 277)	HK$4.35M	360	HK$12,083	—
2025年7月11日	九樓	B室(NO. 277)	HK$4.00M	360	HK$11,111	—
2024年5月9日	十二樓	A室(NO. 275)	HK$4.20M	360	HK$11,667	—
2024年4月2日	六樓	B室(NO. 277)	HK$3.30M	360	HK$9,167	▲ 0.0%
2024年4月2日	二十樓	A室(NO. 275)	HK$5.30M	360	HK$14,722	▼ 8.6%
2021年1月27日	十四樓	B室(NO. 277)	HK$5.80M	360	HK$16,111	▲ 39.2%
2020年7月14日	15/F	FLAT A (NO. 275)	HK$5.58M	360	HK$15,500	▲ 150.2%
2019年1月29日	二十樓	A室(NO. 275)	HK$5.80M	360	HK$16,111	▲ 30.7%
2017年11月7日	十二樓	B室(NO. 277)	HK$5.15M	360	HK$14,306	▲ 577.6%
2015年12月23日	4/F	FLAT B (NO. 277)	HK$5.63M	360	HK$15,639	▲ 49.7%
2014年6月26日	二十樓	A室(NO. 275)	HK$4.44M	360	HK$12,333	—
2013年11月8日	14/F	FLAT B (NO. 277)	HK$4.50M	360	HK$12,500	—
2012年11月15日	十四樓	B室(NO. 277)	HK$4.17M	360	HK$11,583	—
2012年2月10日	20/F	FLAT B (NO. 277)	HK$4.30M	360	HK$11,944	—
2011年5月26日	4/F	FLAT A (NO. 275)	HK$3.30M	360	HK$9,167	—
2010年8月23日	五樓	B室(NO. 277)	HK$3.76M	360	HK$10,444	—
2008年12月2日	十六樓	A室(NO. 275)	HK$2.23M	360	HK$6,194	—
2008年11月5日	十六樓	A室(NO. 275)	HK$2.00M	360	HK$5,556	—
2007年12月4日	十六樓	A室(NO. 275)	HK$1.77M	360	HK$4,917	—
2007年4月16日	17/F	FLAT A (NO. 275)	HK$1.68M	360	—	—
2006年4月24日	20/F	FLAT B (NO. 277)	HK$1.60M	360	HK$4,444	—
2006年4月4日	17/F	FLAT A (NO. 275)	HK$1.44M	360	—	—
2004年3月10日	18/F	FLAT A (NO. 275)	HK$890K	360	HK$2,472	—
2003年8月11日	十二樓	B室(NO. 277)	HK$760K	360	HK$2,111	—
2003年4月17日	18/F	FLAT A (NO. 275)	HK$770K	360	HK$2,139	—
2002年6月7日	17/F	FLAT A (NO. 275)	HK$850K	360	—	—

單位 (14)

樓層	單位	實用面積
4/F	FLAT A (NO. 275)	360	→
五樓	B室(NO. 277)	360	→
六樓	B室(NO. 277)	360	→
九樓	B室(NO. 277)	360	→
十二樓	A室(NO. 275)	360	→
十二樓	B室(NO. 277)	360	→
14/F	FLAT B (NO. 277)	360	→
十四樓	B室(NO. 277)	360	→
十六樓	A室(NO. 275)	360	→
17/F	FLAT A (NO. 275)	360	→
十七樓	B室(NO. 277)	360	→
18/F	FLAT A (NO. 275)	360	→
20/F	FLAT B (NO. 277)	360	→
二十樓	A室(NO. 275)	360	→