預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,284

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

汕頭街29-31號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1974年7月16日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 3 分鐘 · 182米

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 汕頭街27號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,303

19 米 汕頭街30-32號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,838

22 米 樹德大廈

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,044

23 米 汕頭街26-28號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,639

30 米 大王東街20號

1 宗已登記成交

32 米 廈門樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,614

34 米 大王東街18號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,707

35 米 廈門街33-35號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$12,880

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月26日	五樓	29號	HK$3.98M	309	HK$12,880	—
2019年7月12日	1/F	NO. 29	HK$6.00M	388	HK$15,464	▲ 50.4%
2014年11月19日	2/F	NO. 29	HK$3.85M	309	HK$12,460	—
2013年5月27日	二樓	29號	HK$3.99M	388	HK$10,284	—
2013年1月29日	1/F	NO. 31	HK$4.40M	388	HK$11,340	—
2008年5月13日	1/F	NO. 31	HK$1.50M	388	HK$3,866	—
2008年2月4日	3/F	NO. 31	HK$2.00M	309	HK$6,472	—
2006年1月18日	3/F	NO. 29	HK$900K	309	—	—
2003年10月23日	1/F	NO. 31	HK$450K	388	HK$1,160	—
2001年12月14日	二樓	29號	HK$700K	388	HK$1,804	—
1999年8月17日	3/F	NO. 29	HK$630K	309	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 31	388	→
2/F	NO. 29	309	→
二樓	29號	388	→
3/F	NO. 29	309	→
3/F	NO. 31	309	→
五樓	29號	309	→