預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,088

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

廈門街33-35號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1965年4月2日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 3 分鐘 · 167米

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 廈門樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,614

20 米 汕頭街30-32號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,838

25 米 寶藝花園

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,937

29 米 偉誠樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,926

30 米 汕頭街26-28號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,639

35 米 汕頭街29-31號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,880

38 米 汕頭街27號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,303

42 米 囍滙 2期 3座

482 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,308

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$15,000

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月27日	五樓	35號	HK$5.55M	370	HK$15,000	▲ 0.0%
2018年8月24日	五樓	35號	HK$5.55M	370	HK$15,000	—
2018年7月12日	三樓	35號	HK$5.43M	370	HK$14,676	▲ 182.1%
2009年3月3日	三樓	35號	HK$1.93M	370	HK$5,216	—
1997年6月2日	2/F	NO. 33	HK$5.80M	370	HK$15,676	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 33	370	→
三樓	35號	370	→
五樓	35號	370	→