預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,846

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

汕頭街30-32號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1978年7月11日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 3 分鐘 · 183米

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 汕頭街26-28號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,639

13 米 廈門樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,614

19 米 汕頭街27號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,303

19 米 偉誠樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,926

19 米 汕頭街29-31號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,880

20 米 廈門街33-35號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

28 米 意可樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,115

31 米 廈門街21號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,148

本廈實用呎價中位數走勢

2022年1月1日 · HK$12,838

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年1月14日	三樓	30號	HK$3.80M	296	HK$12,838	▲ 253.5%
2018年5月31日	六樓	32號	HK$3.98M	287	HK$13,868	▲ 563.3%
2013年11月20日	五樓	32號	HK$3.60M	287	HK$12,544	▲ 257.1%
2010年1月26日	五樓	32號	HK$1.01M	287	HK$3,512	▲ 0.0%
2007年9月5日	三樓	30號	HK$1.07M	296	HK$3,632	▲ 0.0%
2004年4月16日	六樓	30號	HK$615K	296	HK$2,078	▲ 0.0%
2003年7月25日	三樓	32號	HK$560K	287	HK$1,951	▲ 0.0%
2003年2月14日	六樓	32號	HK$600K	287	HK$2,091	▲ 0.0%
2002年8月2日	四樓	32號	HK$600K	287	HK$2,091	▲ 0.0%
1999年7月15日	四樓	30號	HK$500K	296	HK$1,689	▲ 0.0%

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
三樓	30號	296	→
三樓	32號	287	→
四樓	30號	296	→
四樓	32號	287	→
五樓	32號	287	→
六樓	30號	296	→
六樓	32號	287	→