華寧大廈
Warner Building
軒尼詩道89-91號
實用呎價中位數
HK$8,333
最近成交
HK$5.20M
2026年8月24日
已登記成交
20
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,531
已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 2 分鐘 · 87米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$8,333成交紀錄 (20)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$5.20M | HK$8,333 | ||
| 2025年11月6日 | HK$5.00M | HK$8,013 | ||
| 2019年6月27日 | HK$8.20M | HK$13,141 | ||
| 2019年4月18日 | HK$7.00M | HK$11,218 | ||
| 2018年4月25日 | HK$6.98M | HK$11,186 | ||
| 2017年3月22日 | HK$7.00M | HK$11,218 | ||
| 2017年1月11日 | HK$6.88M | HK$11,026 | ||
| 2014年11月7日 | HK$6.01M | HK$9,631 | ||
| 2012年6月15日 | HK$1.00M | HK$1,603 | ||
| 2009年9月8日 | HK$2.78M | HK$4,455 | ||
| 2009年4月24日 | HK$2.65M | HK$4,247 | ||
| 2007年11月28日 | HK$3.30M | HK$5,288 | ||
| 2007年8月14日 | HK$1.70M | HK$2,724 | ||
| 2007年6月13日 | HK$1.65M | HK$2,644 | ||
| 2004年11月26日 | HK$1.26M | HK$2,019 | ||
| 2001年10月31日 | HK$1.00M | HK$1,603 | ||
| 1999年2月9日 | HK$950K | HK$1,522 | ||
| 1998年11月12日 | HK$1.90M | HK$3,045 | ||
| 1997年8月23日 | HK$2.38M | HK$3,814 | ||
| 1996年1月22日 | HK$1.87M | HK$2,997 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 4.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年11月1日 | HK$21,500 | HK$34 | ||
| 2021年6月15日 | HK$20,000 | HK$32 |
單位 (11)
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資料來源： Renavon.com