跳至內容
主頁 灣仔區 灣仔 新禧大樓

新禧大樓

Sun Hey Mansion

軒尼詩道68-76號

實用呎價中位數
HK$8,015
最近成交
HK$4.20M
2025年5月26日
已登記成交
67
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,597

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
新禧大樓
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1965年10月28日
單位數目
74
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 2 分鐘 · 150米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 樹發樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,277
20 米 偉倫大樓
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,889
29 米 澳洲大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,505
52 米 利文樓
122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,760
52 米 華美樓
2 宗已登記成交
56 米 四寶大廈
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,783
59 米 熙華大廈 A座
203 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,036
60 米 南成大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,975

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$8,015
HK$14,392HK$7,963HK$1,533199620042010201520202025

成交紀錄 (67)

日期 成交價 呎價
2025年5月26日 HK$4.20M HK$8,015
2024年3月26日 HK$5.88M HK$11,221
2023年1月27日 HK$5.68M HK$10,617
2022年3月30日 HK$5.68M HK$10,617
2021年3月16日 HK$6.00M HK$11,215
2020年4月14日 HK$6.60M HK$13,895
2019年1月24日 HK$7.70M HK$14,392
2018年6月12日 HK$7.05M HK$13,454
2018年6月6日 HK$6.55M HK$12,500
2018年2月26日 HK$5.90M HK$14,217
2017年12月5日 HK$6.65M HK$12,691
2017年5月18日 HK$6.82M HK$12,748
2017年4月20日 HK$6.55M HK$12,243
2017年1月4日 HK$6.68M HK$11,115
2016年10月13日 HK$6.00M HK$11,215
2015年5月22日 HK$7.20M HK$11,980
2015年1月8日 HK$6.10M HK$11,641
2013年10月23日 HK$4.60M HK$8,598
2012年8月17日 HK$4.45M HK$8,492
2011年12月28日 HK$4.00M HK$7,477
2011年6月15日 HK$4.50M HK$7,488
2011年3月17日 HK$4.75M HK$7,904
2011年1月31日 HK$4.30M HK$8,206
2010年11月23日 HK$3.88M HK$7,405
2010年9月27日 HK$4.28M HK$7,122
2010年4月23日 HK$3.15M HK$5,888
2010年4月21日 HK$3.50M HK$6,542
2009年6月22日 HK$2.44M HK$4,656
2009年1月7日 HK$2.00M HK$3,817
2008年11月11日 HK$2.68M HK$4,459
2008年7月25日 HK$3.19M HK$5,308
2008年7月24日 HK$2.80M HK$5,344
2008年6月19日 HK$2.70M HK$5,153
2008年6月2日 HK$2.75M HK$5,248
2008年5月19日 HK$3.08M HK$5,125
2008年2月6日 HK$2.60M HK$4,962
2007年11月21日 HK$2.90M HK$4,825
2007年7月19日 HK$2.58M HK$4,822
2007年7月10日 HK$1.93M HK$4,789
2007年3月14日 HK$1.84M HK$3,439
2007年3月9日 HK$1.70M HK$3,579
2005年12月3日 HK$2.25M HK$3,744
2005年12月2日 HK$1.85M —
2005年10月31日 HK$1.40M HK$2,672
2005年6月9日 HK$1.74M HK$2,895
2005年5月3日 HK$1.98M HK$3,294
2005年4月26日 HK$2.10M HK$3,494
2005年3月23日 HK$1.45M —
2004年9月23日 HK$1.38M HK$2,296
2004年7月8日 HK$1.20M HK$2,243
2004年5月19日 HK$1.53M HK$2,546
2003年3月25日 HK$820K HK$1,533
2003年2月5日 HK$900K —
2002年12月30日 HK$950K —
2002年10月26日 HK$1.10M —
2000年10月12日 HK$1.27M —
1999年10月7日 HK$1.45M HK$2,767
1998年1月14日 HK$3.12M HK$5,191
1997年9月10日 HK$2.45M HK$4,076
1997年8月6日 HK$3.00M HK$4,992
1997年6月25日 HK$2.72M HK$5,191
1997年6月5日 HK$2.35M HK$4,485
1997年1月29日 HK$1.76M HK$3,359
1996年11月21日 HK$2.10M HK$3,494
1996年8月12日 HK$2.40M HK$3,993
1996年5月4日 HK$1.60M HK$3,053
1996年1月16日 HK$700K —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 5.5%
日期 月租 實用呎租
2025年4月5日 HK$20,000 HK$38
2024年10月13日 HK$19,000 HK$36

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
17樓 — B $1.9M 2007年7月 — — — —
16樓 — B $3.9M 2010年11月 — D $4.8M 2011年3月 — —
15樓 — — — D $1.5M 2004年5月 — F $5.9M 2018年2月
14樓 A $2.7M 2008年11月 — C $5.9M 2024年3月 — E $1.7M 2007年3月 F $6.6M 2020年4月
13樓 A $7.2M 2015年5月 — C $7M 2018年6月 — E $900K 2003年2月 —
12樓 A $1.9M 2005年12月 B $6.7M 2017年12月 C $2.7M 2008年6月 D $2M 2005年5月 E $5.7M 2023年1月 F $6.5M 2017年4月
11樓 A $700K 1996年1月 — — — — F $3.1M 2010年4月
10樓 — — — D $1.1M 2002年10月 E $7.7M 2019年1月 —
9樓 A $6.7M 2017年1月 — C $4.2M 2025年5月 — E $1.2M 2004年7月 F $5.7M 2022年3月
8樓 A $1.4M 2005年3月 — C $6.1M 2015年1月 — E $3.5M 2010年4月 —
7樓 A $3.1M 2008年5月 B $4.5M 2012年8月 C $950K 2002年12月 D $2.2M 2005年12月 E $4M 2011年12月 —
6樓 A $4.3M 2010年9月 — — — E $6M 2021年3月 —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com