裕安大樓
Yue On Building
駱克道146-148號
實用呎價中位數
HK$10,782
最近成交
HK$4.00M
2026年3月23日
已登記成交
13
自 2005
地區12個月走勢
▲ 13.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,568
已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 1 分鐘 · 63米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
55
日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$10,782成交紀錄 (13)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月23日 | HK$4.00M | HK$10,782 | ||
| 2022年12月1日 | HK$3.68M | HK$9,946 | ||
| 2022年8月31日 | HK$5.30M | HK$10,838 | ||
| 2020年11月6日 | HK$4.90M | HK$13,208 | ||
| 2019年8月9日 | HK$5.60M | HK$15,094 | ||
| 2012年6月1日 | HK$1.90M | HK$5,121 | ||
| 2011年5月20日 | HK$2.68M | HK$7,224 | ||
| 2010年9月20日 | HK$850K | HK$2,297 | ||
| 2010年8月23日 | HK$2.60M | HK$7,008 | ||
| 2010年7月28日 | HK$1.50M | HK$4,043 | ||
| 2010年2月12日 | HK$1.45M | HK$3,919 | ||
| 2007年5月17日 | HK$1.45M | HK$2,965 | ||
| 2005年9月26日 | HK$1.43M | — |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年7月15日 | HK$17,000 | HK$35 |