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主頁 灣仔區 銅鑼灣 德輝大廈

德輝大廈

Tak Fai Building

波斯富街17-19號

實用呎價中位數
HK$11,306
最近成交
HK$6.62M
2026年6月9日
已登記成交
37
自 1998
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,610

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
德輝大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
入伙日期
1966年7月27日
單位數目
30
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 3 分鐘 · 235米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
69
日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

48 米 寶漢大廈
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,034
53 米 伊利莎伯大廈 A座
214 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,473
59 米 本德大廈
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,227,451
64 米 駱克道470-472號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,272
65 米 合宜大廈
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,204
66 米 駱克大樓
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,511
67 米 肇明大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,425
77 米 鑽石大樓
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,500

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,306
HK$15,450HK$8,237HK$1,02419982006201220202026

成交紀錄 (37)

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$6.62M HK$11,306
2024年11月29日 HK$5.90M HK$10,068
2024年9月10日 HK$5.45M HK$10,264
2022年11月14日 HK$5.80M HK$10,035
2022年3月23日 HK$5.50M HK$10,358
2021年12月24日 HK$7.60M HK$12,969
2020年11月2日 HK$7.95M HK$14,968
2020年9月30日 HK$6.88M HK$12,957
2020年6月12日 HK$8.93M HK$15,450
2019年7月8日 HK$8.52M HK$14,542
2019年6月4日 HK$7.64M HK$14,395
2018年6月11日 HK$6.00M HK$11,299
2017年3月31日 HK$6.43M HK$12,109
2015年3月24日 HK$6.98M HK$11,911
2014年10月20日 HK$5.95M HK$10,154
2013年9月19日 HK$5.40M HK$10,170
2012年11月9日 HK$6.00M HK$10,381
2012年3月8日 HK$4.25M HK$8,004
2011年10月17日 HK$3.65M HK$6,874
2010年4月9日 HK$4.15M HK$7,082
2010年2月10日 HK$3.70M HK$6,401
2010年2月3日 HK$5.95M HK$10,154
2008年6月6日 HK$2.89M HK$5,000
2006年11月28日 HK$2.78M HK$4,744
2006年10月12日 HK$2.71M HK$4,689
2006年6月1日 HK$1.85M HK$3,157
2006年5月9日 HK$2.04M HK$3,526
2003年12月19日 HK$1.69M HK$2,884
2003年10月8日 HK$600K HK$1,024
2003年2月12日 HK$950K HK$1,789
2003年1月17日 HK$1.18M —
2002年1月4日 HK$1.00M —
2001年4月24日 HK$1.03M —
2001年3月2日 HK$1.31M HK$2,467
2001年1月13日 HK$1.35M —
1999年5月21日 HK$1.48M HK$2,526
1998年2月4日 HK$2.35M HK$4,066

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2025年9月25日 HK$25,000 HK$43
2024年1月10日 HK$26,000 HK$44

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
11樓 — B $8.9M 2020年6月 C $7.9M 2020年11月
10樓 A $6.6M 2026年6月 B $1.4M 2001年1月 —
9樓 A $4.2M 2010年4月 — —
8樓 A $5.9M 2024年11月 B $6M 2012年11月 C $3.6M 2011年10月
7樓 A $1.2M 2003年1月 B $2.9M 2008年6月 C $1M 2001年4月
6樓 A $7M 2015年3月 — C $1.3M 2001年3月
5樓 A $7.6M 2021年12月 — C $7.6M 2019年6月
4樓 — B $5.8M 2022年11月 C $5.5M 2024年9月
3樓 A $8.5M 2019年7月 — —
2樓 A $6M 2010年2月 B $3.7M 2010年2月 C $6M 2018年6月

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資料來源： Renavon.com