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主頁 灣仔區 銅鑼灣 寶漢大廈

寶漢大廈

Po Hon Building

波斯富街24-30號

實用呎價中位數
HK$11,034
最近成交
HK$5.55M
2026年2月25日
已登記成交
58
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,772

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
寶漢大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
入伙日期
1967年11月27日
單位數目
60
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 3 分鐘 · 186米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
89
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

48 米 德輝大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,306
54 米 肇明大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,425
56 米 匯創大廈
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,503
63 米 本德大廈
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,227,451
63 米 駱克道500號
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,253
64 米 駱克道501號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,089
68 米 駱克道503號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,650
68 米 新城大廈
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,618

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$11,034
HK$16,116HK$8,633HK$1,14919962004200920152022

成交紀錄 (58)

日期 成交價 呎價
2026年2月25日 HK$5.55M HK$11,034
2025年6月17日 HK$5.98M HK$11,889
2024年1月15日 HK$4.36M HK$9,000
2023年5月16日 HK$5.80M HK$12,134
2023年4月19日 HK$5.51M HK$11,384
2023年1月13日 HK$5.75M HK$11,431
2023年1月13日 HK$5.38M HK$11,255
2022年6月17日 HK$5.18M HK$12,982
2022年1月28日 HK$7.30M HK$13,985
2021年7月23日 HK$5.80M HK$14,536
2020年4月6日 HK$7.60M HK$14,559
2019年7月17日 HK$7.80M HK$16,116
2019年3月19日 HK$6.00M HK$12,552
2018年11月20日 HK$6.60M HK$13,808
2018年2月13日 HK$5.80M HK$14,536
2015年12月18日 HK$6.80M HK$14,050
2015年6月8日 HK$6.40M HK$12,724
2012年8月17日 HK$5.15M HK$9,866
2012年3月1日 HK$3.64M HK$9,123
2011年6月3日 HK$4.90M HK$9,742
2011年2月17日 HK$4.57M HK$9,442
2010年12月23日 HK$3.99M HK$8,347
2010年11月29日 HK$3.13M HK$7,845
2010年11月22日 HK$4.50M HK$8,621
2010年9月13日 HK$2.68M HK$6,717
2010年7月12日 HK$3.55M HK$6,801
2010年5月28日 HK$2.50M HK$5,230
2009年4月27日 HK$1.99M HK$4,988
2009年4月27日 HK$1.90M HK$4,762
2009年3月17日 HK$1.85M HK$4,637
2008年1月31日 HK$600K HK$1,149
2007年10月30日 HK$2.98M HK$5,924
2007年10月30日 HK$2.81M HK$5,879
2007年5月14日 HK$2.70M HK$5,648
2007年4月24日 HK$2.37M HK$4,712
2006年12月6日 HK$1.93M HK$4,038
2006年12月6日 HK$1.92M HK$4,017
2006年9月25日 HK$1.50M HK$3,759
2006年4月8日 HK$1.76M HK$3,636
2005年10月8日 HK$1.33M HK$3,333
2004年9月3日 HK$1.27M HK$2,433
2004年3月12日 HK$1.26M HK$2,636
2003年11月21日 HK$1.01M HK$2,087
2000年9月29日 HK$1.12M HK$2,314
1999年6月9日 HK$1.66M —
1997年12月5日 HK$2.60M —
1997年6月2日 HK$2.68M —
1997年5月21日 HK$2.20M —
1997年4月15日 HK$2.60M —
1997年2月5日 HK$2.90M HK$5,992
1996年10月31日 HK$2.40M HK$4,771
1996年10月12日 HK$2.25M —
1996年8月20日 HK$1.56M HK$3,910
1996年5月17日 HK$2.20M HK$4,602
1996年2月15日 HK$2.59M —
1996年2月15日 HK$1.38M —
1995年11月30日 HK$2.05M —
1995年7月11日 HK$1.63M —

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2026年6月1日 HK$19,500 HK$37
2025年12月10日 HK$23,000 HK$46
2025年3月15日 HK$19,000 HK$38
2024年6月29日 HK$16,000 HK$40
2023年8月1日 HK$18,000 HK$38
2022年4月1日 HK$18,000 HK$34

單位表 (33)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
15樓 — — — D $5.8M 2023年1月 — F $5.5M 2023年4月
14樓 A $4.5M 2010年11月 — — — E $1.9M 2009年4月 —
13樓 — B $2.2M 1996年10月 — D $6M 2025年6月 — —
12樓 A $7.3M 2022年1月 B $6M 2019年3月 — — E $5.8M 2021年7月 E $2.7M 2010年9月 F $4.4M 2024年1月
11樓 — — C $2.7M 2007年5月 — — F $7.8M 2019年7月
10樓 A $7.6M 2020年4月 B $2.7M 1997年6月 C $5.4M 2023年1月 — E $3.1M 2010年11月 —
9樓 — B $6.6M 2018年11月 — D $6.4M 2015年6月 D $5.5M 2026年2月 — F $4.6M 2011年2月
8樓 — — C $5.8M 2023年5月 — — F $2.6M 1997年12月
7樓 A $5.2M 2012年8月 — — D $1.7M 1999年6月 E $2M 2009年4月 E $5.2M 2022年6月 F $6.8M 2015年12月
6樓 — — C $4M 2010年12月 D $2.6M 1996年2月 — —
5樓 A $1.3M 2004年9月 — — D $4.9M 2011年6月 E $2.2M 1997年5月 —

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資料來源： Renavon.com