預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,944

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

登龍街37-39號

分區

銅鑼灣

小一校網

12

入伙日期

1972年7月11日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 3 分鐘 · 225米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

70

日常生活設施 · 1公里內（500米內 46）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 金龍大廈

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,524

15 米 玉山大廈

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,881

24 米 登輝大廈

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,345

31 米 登龍街32號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$70,652

33 米 德發大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$117,844

35 米 羅素街54-56號

15 宗已登記成交

43 米 羅素街26-28號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,174

43 米 波斯富街65號

3 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2010年7月1日 · HK$8,000

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年7月15日	5/F	37號	HK$3.00M	375	HK$8,000	—
2010年3月22日	1/F	NO. 39	HK$2.70M	375	HK$7,200	—
2009年4月17日	3/F	NO. 39	HK$1.10M	375	HK$2,933	—
2009年3月24日	1/F	NO. 37	HK$1.10M	375	HK$2,933	—
2008年4月9日	5/F	37號	HK$2.45M	375	HK$6,533	—
2007年8月17日	5/F	37號	HK$1.98M	375	HK$5,280	—
2007年7月20日	六樓	37號	HK$1.84M	375	HK$4,907	▲ 0.0%
2005年9月6日	3/F	NO. 39	HK$1.20M	375	HK$3,200	—
2004年7月7日	1/F	NO. 37	HK$980K	375	HK$2,613	—
2004年2月28日	1/F	NO. 37	HK$700K	375	HK$1,867	—
1995年7月3日	5/F	NO. 39	HK$5.00M	375	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 37	375	→
1/F	NO. 39	375	→
3/F	NO. 39	375	→
5/F	NO. 39	375	→
5/F	37號	375	→