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主頁 灣仔區 灣仔 廣泰樓

廣泰樓

Mountain View Mansion

汕頭街2-4號

實用呎價中位數
HK$11,661
最近成交
HK$3.30M
2026年8月18日
已登記成交
164
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,375

已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
廣泰樓
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1988年2月22日
單位數目
84
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 4 分鐘 · 261米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 百旺都中心
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,560
27 米 汕頭街5號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,655
31 米 汕頭街9-9A號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$883
39 米 皇后大道東153號 皇后大道東 153 號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,066
39 米 皇后大道東153A號 皇后大道東 153A 號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,973
41 米 安興大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,526
42 米 仁美大廈
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,778
43 米 汕頭街20號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,412

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,661
HK$21,224HK$11,849HK$2,474199520022008201320202026

成交紀錄 (100 共 164)

日期 成交價 呎價
2026年8月18日 HK$3.30M HK$11,661
2025年12月22日 HK$3.68M HK$13,004
2025年9月3日 HK$3.04M HK$12,392
2025年7月14日 HK$3.50M HK$12,368
2025年4月23日 HK$3.78M HK$13,357
2024年10月18日 HK$3.88M HK$15,837
2024年9月19日 HK$4.00M HK$14,134
2024年8月16日 HK$3.37M HK$13,755
2024年5月17日 HK$4.20M HK$14,841
2024年5月13日 HK$3.86M HK$14,139
2024年3月25日 HK$1.90M HK$7,755
2024年1月26日 HK$3.48M —
2023年11月27日 HK$4.42M HK$16,190
2023年3月23日 HK$4.90M HK$20,000
2022年2月11日 HK$4.73M HK$19,306
2022年1月31日 HK$4.70M HK$17,216
2021年12月24日 HK$5.20M HK$21,224
2021年9月8日 HK$5.15M HK$21,020
2020年5月29日 HK$5.10M HK$18,681
2019年6月20日 HK$4.70M HK$19,184
2019年3月8日 HK$5.18M HK$21,143
2018年8月15日 HK$5.85M HK$20,671
2018年5月4日 HK$5.11M HK$20,849
2018年3月6日 HK$4.70M HK$19,184
2017年10月18日 HK$4.53M HK$18,490
2017年9月12日 HK$4.57M HK$18,653
2017年8月10日 HK$4.82M HK$17,656
2015年12月29日 HK$4.00M HK$16,326
2015年9月8日 HK$4.00M HK$16,326
2015年8月12日 HK$4.65M HK$17,033
2015年6月5日 HK$4.54M HK$16,042
2015年2月6日 HK$4.28M HK$17,469
2014年12月16日 HK$3.95M HK$16,122
2014年11月13日 HK$4.06M HK$16,571
2014年10月9日 HK$4.45M HK$15,724
2014年6月6日 HK$4.00M HK$16,326
2014年3月3日 HK$4.75M HK$17,399
2013年8月2日 HK$3.81M HK$15,551
2013年5月24日 HK$4.00M HK$14,652
2013年2月15日 HK$3.86M HK$15,755
2012年10月3日 HK$2.90M HK$13,876
2012年5月17日 HK$3.10M HK$11,355
2012年4月5日 HK$3.26M HK$13,306
2012年3月27日 HK$2.60M HK$12,621
2011年6月16日 HK$2.98M HK$12,163
2011年2月25日 HK$2.70M HK$11,020
2010年12月13日 HK$2.75M HK$11,224
2010年11月23日 HK$2.45M HK$10,000
2010年11月17日 HK$2.80M HK$9,894
2010年11月5日 HK$2.75M HK$13,158
2010年9月13日 HK$2.38M HK$9,714
2010年6月23日 HK$2.38M HK$9,714
2010年6月17日 HK$2.35M HK$8,608
2010年5月10日 HK$2.38M HK$9,714
2010年4月30日 HK$2.00M HK$7,067
2010年4月9日 HK$2.00M HK$7,326
2010年3月19日 HK$2.00M HK$8,163
2010年2月11日 HK$2.25M HK$9,184
2010年2月2日 HK$2.52M HK$9,223
2010年2月2日 HK$2.52M HK$9,231
2010年1月14日 HK$2.08M HK$8,490
2010年1月5日 HK$2.00M HK$8,163
2009年12月15日 HK$2.28M HK$8,056
2009年12月9日 HK$1.91M HK$7,796
2009年11月20日 HK$2.28M HK$8,056
2009年7月27日 HK$1.92M HK$7,837
2009年6月23日 HK$1.76M HK$7,184
2009年5月12日 HK$1.68M HK$6,154
2008年8月4日 HK$1.98M HK$7,253
2008年7月15日 HK$2.20M HK$10,680
2008年5月6日 HK$1.98M HK$9,612
2008年3月10日 HK$1.70M HK$6,227
2008年2月26日 HK$1.72M HK$7,020
2008年1月22日 HK$1.74M HK$6,374
2007年12月27日 HK$1.72M HK$6,078
2007年12月19日 HK$1.58M HK$6,449
2007年11月23日 HK$1.50M HK$7,282
2007年9月19日 HK$1.49M HK$6,082
2007年8月15日 HK$1.47M HK$6,000
2007年6月6日 HK$1.45M —
2007年6月5日 HK$1.25M HK$5,102
2007年5月29日 HK$1.48M HK$5,230
2007年5月25日 HK$1.58M HK$5,788
2007年5月4日 HK$1.45M —
2007年4月18日 HK$1.96M HK$7,180
2007年3月9日 HK$1.22M —
2007年1月18日 HK$1.04M HK$5,048
2007年1月10日 HK$1.56M HK$5,512
2007年1月10日 HK$1.33M HK$4,872
2007年1月3日 HK$1.30M HK$4,762
2006年12月19日 HK$1.34M HK$4,735
2006年10月18日 HK$1.25M HK$5,102
2006年9月12日 HK$1.19M HK$4,205
2006年7月31日 HK$1.45M HK$5,311
2006年6月26日 HK$1.19M HK$4,857
2006年6月3日 HK$1.18M HK$4,322
2006年6月2日 HK$1.75M —
2006年4月19日 HK$1.19M HK$4,341
2006年4月19日 HK$1.19M HK$4,359
2006年4月13日 HK$1.40M HK$6,699

租務成交 (13)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2025年12月20日 HK$15,500 HK$57
2025年9月1日 HK$15,000 HK$53
2024年9月1日 HK$14,000 HK$57
2024年6月14日 HK$14,500 HK$53
2024年5月8日 HK$13,400 HK$55
2022年12月1日 HK$9,800 HK$47
2022年12月1日 HK$13,000 HK$46
2022年8月24日 HK$12,500 HK$51
2022年8月1日 HK$12,000 HK$49
2022年8月1日 HK$13,500 HK$48
2022年6月1日 HK$11,800 HK$43
2021年9月16日 HK$10,000 HK$41
2021年6月13日 HK$13,500 HK$48

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
23樓 A $1.1M 2005年8月 B $2.8M 2010年11月 — —
22樓 A $2.6M 2012年3月 — C $2.5M 1997年8月 —
21樓 A $2.2M 2008年7月 B $2.9M 2012年10月 C $2.5M 1997年4月 —
20樓 A $1.2M 1999年3月 B $4.7M 2022年1月 C $1.6M 1996年8月 D $1M 2005年3月
19樓 A $860K 2003年11月 B $1.6M 1996年7月 C $5.2M 2021年9月 D $4.7M 2018年3月
18樓 A $1.3M 2006年12月 — C $4M 2015年12月 D $3.9M 2024年10月
17樓 A $980K 2004年9月 B $4.4M 2023年11月 C $5.2M 2019年3月 —
16樓 — B $1.7M 2009年5月 C $1M 2005年5月 D $4M 2014年12月
15樓 A $3.8M 2025年4月 B $2M 2008年8月 — —
14樓 — B $1.1M 1999年9月 C $5.2M 2021年12月 D $3.5M 2024年1月
13樓 A $1.7M 1998年6月 B $3.1M 2012年5月 C $5.1M 2018年5月 —
12樓 — — C $2.4M 2010年6月 D $300K 1997年10月
11樓 A $770K 2003年9月 B $2M 2010年4月 C $4.7M 2019年6月 D $4M 2014年6月
10樓 — — C $970K 2005年4月 —
9樓 A $2.3M 2009年11月 — C $4.6M 2017年9月 D $2.5M 2010年11月
8樓 — B $990K 2005年3月 C $2M 1997年8月 D $4.3M 2015年2月
7樓 A $4M 2024年9月 — — —
6樓 A $3.3M 2026年8月 B $3.9M 2024年5月 C $1.7M 2008年2月 —
5樓 A $3.7M 2025年12月 B $4.8M 2017年8月 C $4.7M 2022年2月 D $540K 2003年3月
4樓 A $2M 2010年4月 B $5.1M 2020年5月 C $4.5M 2017年10月 D $3M 2025年9月
3樓 A $2M 1997年5月 — C $3.4M 2024年8月 D $1.9M 2024年3月
2樓 A $3.5M 2025年7月 B $4.8M 2014年3月 C $1.8M 2006年6月 D $4.9M 2023年3月

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資料來源： Renavon.com