預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,809

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

浣紗街2-4號

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1957年12月17日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 5 分鐘 · 361米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

74

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 銅鑼灣道84號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,480

18 米 全興樓

1 宗已登記成交

22 米 銅鑼灣道82號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,116

25 米 書館街4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,627

28 米 銅鑼灣道80號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,685

34 米 安庶庇街6-8號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,150

37 米 綄紗大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,839

38 米 明新大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,996

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$11,169

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月3日	二樓	4號	HK$4.30M	385	HK$11,169	▲ 186.7%
2015年3月5日	4/F	NO. 2	HK$9.00M	719	HK$12,517	—
2009年6月18日	5/F	NO. 2	HK$2.55M	719	HK$3,547	—
2006年3月20日	2/F	NO. 2	HK$1.82M	719	—	—
1999年5月13日	3/F	NO. 2	HK$1.48M	719	—	—
1997年4月26日	二樓	4號	HK$1.50M	385	—	—
1997年2月22日	5/F	NO. 2	HK$1.30M	719	HK$1,808	—
1996年12月23日	二樓	4號	HK$1.29M	385	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 2	719	→
二樓	4號	385	→
3/F	NO. 2	719	→
4/F	NO. 2	719	→
5/F	NO. 2	719	→