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主頁 中西區 西半山 美樂閣

美樂閣

Maxluck Court

摩羅廟街12號

實用呎價中位數
HK$17,038
最近成交
HK$6.73M
2021年1月26日
已登記成交
59
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,349

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
美樂閣
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1992年8月24日
單位數目
24
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 9 分鐘 · 667米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 半山捌號
113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,608
14 米 摩羅廟街10號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,667
20 米 摩羅廟街8號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,667
20 米 福祺閣
63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,541
24 米 福熙苑
250 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,070
50 米 嘉寧樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,800
55 米 寶時大廈
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,269
58 米 豪景閣
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333

本廈實用呎價中位數走勢

2021年1月1日 · HK$17,038
HK$20,253HK$12,025HK$3,7981995200420112021

成交紀錄 (59)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2021年1月26日 HK$6.73M HK$17,038
2020年11月9日 HK$7.00M HK$17,722
2020年10月15日 HK$8.00M HK$20,253
2020年1月24日 HK$6.95M HK$17,595
2019年10月18日 HK$6.90M —
2019年5月24日 HK$6.98M HK$17,671
2011年1月26日 HK$4.30M HK$10,886
2010年11月15日 HK$4.10M HK$10,380
2010年8月18日 HK$4.00M HK$10,127
2010年4月12日 HK$3.93M HK$9,949
2010年3月16日 HK$3.80M HK$9,620
2009年8月19日 HK$3.40M HK$8,608
2009年6月11日 HK$3.00M HK$7,595
2008年7月30日 HK$3.50M HK$8,861
2008年3月19日 HK$3.74M HK$9,468
2007年9月19日 HK$2.72M HK$6,886
2007年5月8日 HK$2.58M HK$6,532
2007年2月8日 HK$2.70M HK$6,835
2006年11月15日 HK$2.55M HK$6,456
2006年10月31日 HK$2.00M HK$5,063
2006年10月21日 HK$2.40M HK$6,076
2006年4月19日 HK$2.53M HK$6,405
2005年8月15日 HK$2.38M —
2005年5月14日 HK$2.17M HK$5,494
2005年3月10日 HK$2.00M HK$5,063
2004年10月12日 HK$1.80M —
2004年9月4日 HK$1.82M HK$4,608
2004年9月2日 HK$1.82M HK$4,608
2004年7月7日 HK$1.51M HK$3,823
2004年5月29日 HK$1.80M HK$4,557
2004年5月14日 HK$1.82M HK$4,608
2004年2月11日 HK$1.50M HK$3,798
2003年12月24日 HK$1.69M HK$4,278
2003年10月3日 HK$1.20M —
2002年6月7日 HK$1.75M HK$4,430
1999年8月14日 HK$2.25M HK$5,696
1999年5月27日 HK$2.27M HK$5,747
1999年3月26日 HK$2.24M HK$5,671
1999年2月8日 HK$1.99M HK$5,038
1999年1月4日 HK$2.21M HK$5,595
1998年12月2日 HK$2.40M HK$6,076
1998年2月17日 HK$2.00M HK$5,063
1997年12月19日 HK$3.85M HK$9,747
1997年8月19日 HK$4.03M HK$10,202
1997年5月2日 HK$3.40M HK$8,608
1997年4月4日 HK$3.30M HK$8,354
1997年2月28日 HK$3.00M HK$7,595
1997年1月18日 HK$2.57M —
1996年11月28日 HK$2.70M HK$6,835
1996年9月10日 HK$2.64M HK$6,684
1996年5月25日 HK$2.53M HK$6,405
1996年5月22日 HK$2.58M HK$6,532
1996年5月1日 HK$2.85M HK$7,215
1996年2月13日 HK$2.55M HK$6,456
1996年1月29日 HK$2.25M HK$5,696
1996年1月11日 HK$2.48M HK$6,278
1995年12月15日 HK$2.50M HK$6,329
1995年10月19日 HK$2.15M HK$5,443
1995年7月29日 HK$2.43M HK$6,152

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2025年11月1日 HK$17,000 HK$43
2024年12月14日 HK$17,500 HK$44
2024年4月17日 HK$16,000 HK$40
2024年3月29日 HK$16,000 HK$40
2023年3月1日 HK$16,500 HK$42
2021年11月6日 HK$18,000 HK$46
2021年4月10日 HK$15,500 HK$39

單位 (22)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 12 395
2/F NO. 12 395
3/F NO. 12 395
4樓 12號 395
6/F NO. 12 395
7樓 12號 395
9/F NO. 12 395
10/F NO. 12 395
11樓 12號 395
12/F NO. 12 395
13/F NO. 12 395
14樓 12號 395
15/F NO. 12 395
16/F NO. 12 395
17/F NO. 12 395
18/F NO. 12 395
19樓 12號 395
20/F NO. 12 395
21/F NO. 12 395
22/F NO. 12 395
23/F NO. 12 395
24/F NO. 12 395

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資料來源： Renavon.com