福熙苑
Floral Tower
羅便臣道22號
實用呎價中位數
HK$19,070
最近成交
HK$6.56M
2026年8月28日
已登記成交
250
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,106
已納入模型估值的 105 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 9 分鐘 · 690米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。
生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$19,070成交紀錄 (100 共 250)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$6.56M | HK$19,070 | ||
| 2026年8月18日 | HK$6.08M | HK$17,674 | ||
| 2026年2月16日 | HK$9.90M | HK$15,942 | ||
| 2025年8月11日 | HK$9.30M | HK$15,246 | ||
| 2024年11月22日 | HK$4.90M | HK$14,244 | ||
| 2024年10月25日 | HK$6.00M | HK$17,442 | ||
| 2024年8月8日 | HK$9.50M | HK$15,574 | ||
| 2023年7月20日 | HK$10.64M | HK$17,130 | ||
| 2023年4月21日 | HK$10.80M | HK$17,391 | ||
| 2022年6月15日 | HK$7.45M | HK$21,657 | ||
| 2022年6月1日 | HK$12.30M | HK$20,164 | ||
| 2022年5月31日 | HK$7.40M | HK$21,512 | ||
| 2022年5月6日 | HK$12.68M | HK$20,419 | ||
| 2022年2月15日 | HK$8.00M | HK$23,256 | ||
| 2022年1月10日 | HK$14.58M | HK$23,902 | ||
| 2021年12月20日 | HK$8.00M | HK$23,256 | ||
| 2021年12月15日 | HK$11.35M | HK$18,277 | ||
| 2021年10月8日 | HK$7.80M | HK$22,674 | ||
| 2021年8月10日 | HK$7.35M | HK$21,366 | ||
| 2021年8月2日 | HK$7.64M | HK$22,204 | ||
| 2021年6月25日 | HK$12.50M | HK$20,129 | ||
| 2021年6月2日 | HK$7.48M | HK$21,744 | ||
| 2021年5月18日 | HK$11.55M | HK$18,934 | ||
| 2021年4月26日 | HK$12.80M | HK$20,984 | ||
| 2021年4月12日 | HK$7.16M | HK$20,814 | ||
| 2020年12月30日 | HK$7.48M | HK$21,744 | ||
| 2020年9月16日 | HK$7.40M | HK$21,512 | ||
| 2020年6月5日 | HK$7.80M | HK$22,674 | ||
| 2020年6月1日 | HK$7.75M | HK$22,529 | ||
| 2020年4月28日 | HK$10.60M | HK$17,069 | ||
| 2019年8月29日 | HK$7.50M | HK$21,802 | ||
| 2019年8月6日 | HK$7.38M | HK$21,454 | ||
| 2019年5月3日 | HK$12.68M | HK$20,419 | ||
| 2019年1月14日 | HK$13.50M | HK$22,131 | ||
| 2018年9月17日 | HK$12.00M | HK$19,672 | ||
| 2018年7月16日 | HK$15.28M | HK$24,606 | ||
| 2018年7月12日 | HK$12.08M | HK$19,803 | ||
| 2018年5月31日 | HK$8.00M | HK$23,256 | ||
| 2018年5月25日 | HK$7.40M | HK$21,512 | ||
| 2018年2月7日 | HK$11.88M | HK$19,475 | ||
| 2017年11月30日 | HK$13.50M | HK$22,131 | ||
| 2017年11月24日 | HK$6.75M | HK$19,622 | ||
| 2017年6月8日 | HK$11.68M | HK$18,808 | ||
| 2016年12月2日 | HK$5.85M | HK$17,006 | ||
| 2016年9月30日 | HK$5.70M | HK$16,570 | ||
| 2016年6月3日 | HK$5.75M | HK$16,715 | ||
| 2015年11月30日 | HK$6.60M | HK$19,186 | ||
| 2015年11月12日 | HK$9.58M | HK$15,705 | ||
| 2015年8月25日 | HK$11.50M | HK$18,518 | ||
| 2015年5月6日 | HK$6.20M | HK$18,023 | ||
| 2015年3月13日 | HK$10.68M | HK$17,508 | ||
| 2014年10月17日 | HK$6.13M | HK$17,820 | ||
| 2014年10月14日 | HK$7.73M | HK$22,471 | ||
| 2014年9月2日 | HK$5.95M | HK$17,296 | ||
| 2013年12月11日 | HK$9.33M | HK$15,295 | ||
| 2013年10月3日 | HK$9.65M | HK$15,540 | ||
| 2012年11月23日 | HK$6.00M | HK$17,442 | ||
| 2012年11月16日 | HK$11.00M | HK$17,713 | ||
| 2012年10月9日 | HK$9.05M | HK$14,836 | ||
| 2012年6月29日 | HK$7.90M | HK$12,951 | ||
| 2012年5月23日 | HK$8.70M | HK$14,262 | ||
| 2012年4月18日 | HK$5.52M | HK$16,046 | ||
| 2012年4月10日 | HK$6.50M | HK$18,895 | ||
| 2012年3月28日 | HK$8.63M | HK$13,897 | ||
| 2012年2月22日 | HK$5.38M | HK$15,640 | ||
| 2011年9月20日 | HK$4.95M | HK$14,390 | ||
| 2011年7月21日 | HK$6.80M | HK$11,148 | ||
| 2011年7月13日 | HK$4.73M | HK$13,750 | ||
| 2011年6月7日 | HK$4.59M | HK$13,343 | ||
| 2011年6月3日 | HK$5.30M | HK$15,407 | ||
| 2011年6月2日 | HK$8.43M | HK$13,820 | ||
| 2011年4月12日 | HK$5.10M | HK$14,826 | ||
| 2011年4月11日 | HK$8.00M | HK$13,115 | ||
| 2011年2月15日 | HK$6.80M | HK$11,148 | ||
| 2011年1月19日 | HK$7.71M | HK$12,416 | ||
| 2010年11月22日 | HK$7.38M | HK$11,884 | ||
| 2010年11月15日 | HK$7.20M | HK$11,594 | ||
| 2010年7月29日 | HK$6.30M | HK$10,145 | ||
| 2010年7月29日 | HK$6.73M | HK$10,837 | ||
| 2010年5月5日 | HK$6.80M | HK$10,950 | ||
| 2010年5月4日 | HK$3.15M | HK$9,157 | ||
| 2010年5月3日 | HK$3.73M | HK$10,843 | ||
| 2010年4月23日 | HK$7.25M | HK$11,675 | ||
| 2010年3月2日 | HK$4.54M | HK$13,198 | ||
| 2010年2月19日 | HK$3.45M | HK$10,029 | ||
| 2010年2月18日 | HK$3.84M | HK$11,163 | ||
| 2010年2月8日 | HK$3.79M | HK$11,017 | ||
| 2010年1月7日 | HK$3.70M | HK$10,756 | ||
| 2009年12月22日 | HK$7.10M | HK$11,639 | ||
| 2009年12月22日 | HK$3.80M | HK$11,046 | ||
| 2009年11月13日 | HK$3.45M | HK$10,029 | ||
| 2009年10月27日 | HK$6.00M | HK$9,662 | ||
| 2009年8月21日 | HK$3.25M | HK$9,448 | ||
| 2009年6月15日 | HK$2.70M | HK$7,849 | ||
| 2009年4月16日 | HK$2.28M | HK$6,628 | ||
| 2008年8月8日 | HK$3.60M | HK$10,465 | ||
| 2008年7月3日 | HK$3.35M | HK$9,738 | ||
| 2008年5月5日 | HK$6.25M | HK$10,064 | ||
| 2008年4月2日 | HK$6.80M | HK$11,148 | ||
| 2008年2月26日 | HK$7.60M | HK$12,238 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | HK$6.56M | HK$19,070 | ||
| 2026年7月24日 | HK$6.08M | HK$17,674 |
租務成交 (28)
預估毛租金回報: 2.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月16日 | HK$28,500 | HK$47 | ||
| 2025年7月21日 | HK$16,500 | HK$48 | ||
| 2025年7月8日 | HK$14,500 | HK$42 | ||
| 2025年7月1日 | HK$14,000 | HK$41 | ||
| 2025年6月10日 | HK$13,800 | HK$40 | ||
| 2025年4月7日 | HK$14,000 | HK$41 | ||
| 2025年3月28日 | HK$15,000 | HK$44 | ||
| 2025年3月5日 | HK$16,500 | HK$48 | ||
| 2024年10月1日 | HK$27,500 | HK$44 | ||
| 2024年8月27日 | HK$17,000 | HK$49 | ||
| 2024年8月1日 | HK$26,500 | HK$43 | ||
| 2024年6月25日 | HK$25,000 | HK$41 | ||
| 2024年2月18日 | HK$17,500 | HK$51 | ||
| 2023年9月29日 | HK$26,000 | HK$43 | ||
| 2023年9月25日 | HK$15,200 | HK$44 | ||
| 2023年8月12日 | HK$25,000 | HK$40 | ||
| 2023年8月6日 | HK$23,500 | HK$38 | ||
| 2023年7月25日 | HK$17,000 | HK$49 | ||
| 2023年7月10日 | HK$13,800 | HK$40 | ||
| 2023年3月8日 | HK$25,000 | HK$41 | ||
| 2022年12月1日 | HK$15,500 | HK$45 | ||
| 2022年10月7日 | HK$16,000 | HK$46 | ||
| 2022年9月17日 | HK$18,200 | HK$53 | ||
| 2022年6月15日 | HK$23,000 | HK$38 | ||
| 2022年1月1日 | HK$13,800 | HK$40 | ||
| 2021年12月1日 | HK$15,000 | HK$44 | ||
| 2021年9月15日 | HK$25,000 | HK$40 | ||
| 2021年9月1日 | HK$23,000 | HK$38 |
單位表 (105)
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資料來源： Renavon.com