預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,960

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

嘉寧樓

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1974年5月9日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 9 分鐘 · 716米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 摩羅廟交加街2J號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,578

22 米 慧林閣

74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,176

25 米 雅緻大廈

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,168

32 米 福熙苑

250 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,070

34 米 羅便臣道42號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,820

39 米 羅便臣道44號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,014

39 米 寶時大廈

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,269

42 米 禮順苑

104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,043

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$12,800

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月5日	四樓	11號(B室)	HK$8.00M	625	HK$12,800	—
2025年12月24日	五樓	11號(B室)	HK$8.00M	625	HK$12,800	▲ 61.6%
2024年8月6日	四樓	11號(B室)	HK$4.45M	625	HK$7,120	▲ 0.0%
2022年8月2日	六樓	11號(B室)	HK$10.38M	530	HK$19,585	—
2022年7月20日	二樓	11號(B室)	HK$11.00M	625	HK$17,600	—
2021年10月21日	三樓	11號(B室)	HK$8.30M	625	HK$13,280	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	11號(B室)	625	→
三樓	11號(B室)	625	→
四樓	11號(B室)	625	→
五樓	11號(B室)	625	→
六樓	11號(B室)	530	→