預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,522

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

太子臺9號

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1945年1月1日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 8 分鐘 · 613米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 太子臺11號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,587

12 米 太子臺5-7號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,832

19 米 太子臺13號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,525

22 米 美蘭閣

209 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,768

24 米 Prince's Court

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,576

25 米 太子臺3號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,380

29 米 太子樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,692

33 米 日景閣

134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,414

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,117

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月16日	二樓	A室	HK$7.80M	771	HK$10,117	▲ 67.7%
2022年6月9日	四樓	B室	HK$2.50M	186	HK$13,441	▲ 92.3%
2021年1月26日	三樓	B室	HK$2.65M	186	HK$14,247	▲ 51.4%
2010年12月10日	2/F	FLAT A	HK$6.80M	771	HK$8,820	—
2010年11月4日	三樓	B室	HK$1.75M	186	HK$9,409	—
2008年9月26日	四樓	B室	HK$1.30M	186	HK$6,989	—
2008年5月15日	3/F	FLAT A	HK$12.00M	805	HK$14,907	—
2007年11月8日	三樓	B室	HK$1.20M	186	HK$6,452	—
2007年5月12日	3/F	FLAT A	HK$8.28M	805	HK$10,286	—
2006年10月10日	四樓	B室	HK$850K	186	HK$4,570	—
2006年8月10日	2/F	FLAT A	HK$4.75M	771	HK$6,161	—
2006年4月7日	二樓	A室	HK$4.65M	771	HK$6,031	—
2006年2月17日	二樓	A室	HK$4.00M	771	HK$5,188	—
2004年12月6日	2/F	FLAT A	HK$3.88M	771	HK$5,032	—
2004年5月13日	2/F	FLAT A	HK$2.16M	771	HK$2,802	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
4樓	—	B $2.5M 2022年6月
3樓	A $12M 2008年5月	B $2.6M 2021年1月
2樓	A $7.8M 2026年2月 A $6.8M 2010年12月	—