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主頁 中西區 西半山 美蘭閣

美蘭閣

Midland Court

堅道58-62號

實用呎價中位數
HK$18,768
最近成交
HK$6.40M
2026年6月4日
已登記成交
209
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,610

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
美蘭閣
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1990年6月21日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 8 分鐘 · 592米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
60
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 太子臺11號
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,587
15 米 太子臺13號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,525
18 米 金庭居
118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,806
22 米 太子臺9號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,117
28 米 太子臺17-19號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,811
32 米 太子臺5-7號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,832
39 米 芬芳大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,570
39 米 翰庭軒
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,264

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$18,768
HK$23,284HK$13,602HK$3,921199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 209)

日期 成交價 呎價
2026年6月4日 HK$6.40M HK$18,768
2026年4月10日 HK$7.10M HK$21,194
2025年12月11日 HK$5.04M HK$15,039
2025年11月27日 HK$5.50M HK$16,717
2024年11月15日 HK$4.80M HK$14,590
2024年4月12日 HK$5.00M HK$15,198
2022年6月22日 HK$7.70M HK$21,508
2022年5月25日 HK$6.45M HK$19,605
2022年5月10日 HK$7.00M HK$20,528
2022年5月4日 HK$7.13M HK$21,672
2022年4月21日 HK$7.30M HK$21,791
2021年11月11日 HK$7.68M HK$22,522
2021年10月26日 HK$7.98M HK$22,290
2021年9月29日 HK$7.10M HK$19,832
2021年7月29日 HK$7.08M HK$20,762
2021年7月27日 HK$7.28M HK$21,349
2021年6月29日 HK$7.65M HK$22,836
2021年6月25日 HK$7.60M HK$23,100
2021年2月26日 HK$7.10M HK$19,832
2020年6月29日 HK$7.05M HK$20,674
2020年4月3日 HK$7.15M HK$21,732
2019年11月22日 HK$7.80M HK$23,284
2019年11月19日 HK$7.25M HK$22,036
2019年6月26日 HK$7.52M HK$22,053
2019年6月18日 HK$7.08M HK$21,520
2019年5月23日 HK$7.85M HK$23,020
2019年5月9日 HK$7.20M HK$21,884
2018年8月16日 HK$7.60M HK$22,287
2018年4月20日 HK$7.25M HK$20,251
2018年2月28日 HK$7.20M HK$20,112
2018年1月18日 HK$6.50M HK$19,403
2018年1月8日 HK$6.90M HK$20,597
2018年1月2日 HK$5.75M HK$16,062
2018年1月2日 HK$5.75M HK$17,164
2017年8月31日 HK$6.60M HK$19,355
2017年6月2日 HK$6.75M HK$20,517
2017年3月31日 HK$6.50M HK$18,156
2015年1月22日 HK$5.90M HK$17,302
2015年1月21日 HK$6.45M HK$19,254
2015年1月5日 HK$6.45M HK$18,017
2014年6月12日 HK$6.00M HK$18,237
2014年5月23日 HK$5.78M HK$16,950
2013年12月2日 HK$5.78M HK$17,254
2013年6月28日 HK$5.80M HK$17,629
2012年11月27日 HK$6.00M HK$17,595
2012年9月19日 HK$5.10M HK$14,246
2012年5月15日 HK$5.10M HK$14,956
2012年5月11日 HK$4.88M HK$13,631
2012年4月24日 HK$5.15M HK$14,386
2012年3月27日 HK$5.30M HK$16,109
2012年3月21日 HK$4.40M HK$13,374
2012年1月17日 HK$4.82M HK$14,650
2011年10月10日 HK$4.80M HK$14,328
2011年9月28日 HK$4.95M HK$15,046
2011年8月25日 HK$4.95M HK$15,046
2011年6月29日 HK$5.00M HK$14,663
2011年6月14日 HK$4.53M HK$13,522
2011年4月27日 HK$5.05M HK$14,106
2011年3月8日 HK$4.23M HK$11,816
2011年3月3日 HK$5.68M HK$15,866
2011年2月23日 HK$4.29M HK$12,581
2010年11月25日 HK$3.58M HK$10,882
2010年10月25日 HK$3.88M HK$11,378
2010年9月6日 HK$3.68M HK$10,792
2010年7月30日 HK$3.66M HK$10,733
2010年7月16日 HK$3.60M HK$10,056
2010年6月25日 HK$3.37M HK$10,243
2010年6月24日 HK$3.88M HK$11,582
2010年5月17日 HK$4.03M HK$11,257
2010年2月25日 HK$3.28M HK$9,791
2010年1月5日 HK$3.38M HK$10,090
2009年11月3日 HK$3.40M HK$10,149
2009年10月12日 HK$3.88M HK$11,378
2009年9月16日 HK$3.38M HK$10,274
2009年9月9日 HK$3.15M HK$8,799
2009年8月25日 HK$3.40M HK$9,971
2009年8月4日 HK$2.94M HK$8,212
2009年7月27日 HK$3.40M HK$10,149
2009年7月15日 HK$3.15M HK$9,403
2009年7月3日 HK$2.90M HK$8,657
2009年6月26日 HK$2.93M HK$8,746
2009年6月9日 HK$2.82M HK$8,270
2009年4月27日 HK$2.67M HK$8,116
2008年7月14日 HK$3.48M HK$9,721
2008年7月9日 HK$3.65M HK$11,094
2008年5月23日 HK$3.72M HK$10,391
2008年4月24日 HK$3.50M HK$10,264
2008年4月21日 HK$3.55M HK$10,790
2008年3月10日 HK$3.28M HK$9,619
2008年3月4日 HK$3.38M HK$10,090
2008年2月1日 HK$2.95M HK$8,806
2008年1月28日 HK$3.30M HK$10,030
2008年1月16日 HK$3.26M HK$9,106
2008年1月4日 HK$3.48M HK$9,721
2007年12月13日 HK$2.93M HK$8,592
2007年11月27日 HK$2.45M HK$7,313
2007年11月15日 HK$2.55M HK$7,612
2007年11月15日 HK$2.66M HK$8,085
2007年11月8日 HK$2.35M HK$6,564
2007年11月8日 HK$2.25M HK$6,839

租務成交 (15)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2026年7月8日 HK$18,000 HK$53
2026年7月1日 HK$20,000 HK$61
2026年3月12日 HK$20,500 HK$62
2025年4月1日 HK$18,500 HK$52
2025年1月5日 HK$19,000 HK$58
2024年7月20日 HK$20,000 HK$56
2024年6月1日 HK$18,000 HK$50
2024年2月18日 HK$13,000 HK$40
2023年9月21日 HK$20,000 HK$59
2023年5月1日 HK$14,500 HK$40
2023年5月1日 HK$18,500 HK$55
2023年4月1日 HK$33,000 HK$92
2022年10月1日 HK$15,500 HK$43
2022年9月1日 HK$13,365 HK$41
2022年5月15日 HK$19,500 HK$54

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 A $5.7M 2011年3月 B $7.1M 2026年4月 — —
23樓 A $2.7M 2007年1月 — C $7.7M 2021年11月 D $1.6M 2004年2月
22樓 A $6.5M 2015年1月 B $2.3M 2005年4月 C $3.5M 2008年4月 D $7.1M 2019年6月
21樓 — — C $2.7M 1995年10月 D $2.6M 1995年10月
20樓 A $3.7M 2008年5月 B $2.8M 1996年11月 — D $3.4M 2009年9月
19樓 A $5M 2011年4月 — — D $3.6M 2008年7月
18樓 A $3.5M 2008年1月 B $7.3M 2022年4月 C $6.6M 2017年8月 —
17樓 A $8M 2021年10月 B $7.7M 2021年6月 C $5.9M 2015年1月 D $7.6M 2021年6月
16樓 — B $3.4M 2010年1月 C $7.8M 2019年5月 —
15樓 A $1.9M 2004年11月 B $6.9M 2018年1月 C $7.3M 2021年7月 D $7.2M 2019年5月
14樓 A $7.7M 2022年6月 B $3.5M 1997年11月 C $3.9M 2010年10月 D $2.2M 1996年3月
13樓 — — — D $7.2M 2019年11月
12樓 — B $2.5M 1996年12月 C $7.5M 2019年6月 D $2.4M 1996年11月
11樓 A $7.2M 2018年4月 B $6.5M 2018年1月 C $6.4M 2026年6月 D $5.5M 2025年11月
10樓 A $5.8M 2018年1月 B $5.8M 2018年1月 C $6M 2012年11月 D $6.5M 2022年5月
9樓 A $2.3M 2007年8月 B $1.4M 2002年8月 C $5.8M 2014年5月 D $3.4M 2010年6月
8樓 A $3.6M 2010年7月 B $1.8M 1999年8月 — D $7.1M 2022年5月
7樓 A $3.5M 2008年7月 B $5M 2025年12月 C $7M 2020年6月 —
6樓 A $1.2M 2003年6月 B $4.8M 2011年10月 C $7.1M 2021年7月 D $5M 2011年8月
5樓 A $7.1M 2021年2月 B $3M 2008年2月 — —
4樓 A $2M 2007年5月 — C $7M 2022年5月 D $4.8M 2024年11月
3樓 A $7.1M 2021年9月 — C $2.1M 1996年7月 —
2樓 A $4.9M 2012年5月 B $2.9M 2009年7月 C $1.9M 2006年3月 D $5M 2024年4月
1樓 A $7.2M 2018年2月 B $7.8M 2019年11月 C $7.6M 2018年8月 D $6M 2014年6月

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資料來源： Renavon.com