預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,957

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

太子臺13號

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1976年9月21日

單位數目

15

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 8 分鐘 · 602米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 太子臺11號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,587

15 米 美蘭閣

209 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,768

19 米 太子臺17-19號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,811

19 米 太子臺9號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,117

22 米 金庭居

118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,806

29 米 日景閣

134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,414

31 米 Prince's Court

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,576

32 米 太子臺5-7號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,832

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$12,525

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月27日	閣樓	A室	HK$6.30M	503	HK$12,525	▲ 200.0%
2024年12月20日	三樓	B室	HK$5.50M	439	HK$12,528	▲ 175.0%
2015年9月23日	5/F	FLAT B	HK$5.60M	376	HK$14,894	—
2011年6月24日	2/F	FLAT A	HK$6.75M	503	HK$13,420	—
2010年9月30日	5/F	FLAT B	HK$3.80M	376	HK$10,106	—
2005年11月3日	5/F	FLAT B	HK$2.20M	376	HK$5,851	—
2005年5月4日	G/F	FLAT A	HK$3.03M	470	HK$6,447	—
2005年1月26日	閣樓	A室	HK$2.10M	503	HK$4,175	—
2000年9月22日	3/F	FLAT B	HK$1.28M	431	HK$2,970	—
1997年3月26日	4/F	FLAT B	HK$2.00M	403	—	—
1996年12月28日	三樓	B室	HK$2.00M	439	HK$4,556	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.0%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年11月1日	中層	A室	HK$16,000	503	HK$32
2024年8月30日	中層	A室	HK$16,000	503	HK$32

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	—	B $5.6M 2015年9月
4樓	—	B $2M 1997年3月
3樓	—	B $5.5M 2024年12月 B $1.3M 2000年9月
2樓	A $6.8M 2011年6月	—
閣樓	A $6.3M 2025年8月	—
地下	A $3M 2005年5月	—