預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,465

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

羅素街60號

分區

銅鑼灣

小一校網

12

入伙日期

1963年1月4日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 2 分鐘 · 158米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

66

日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 波斯富街70-76號

67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,135

21 米 利園山道21-27號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,986

23 米 Happy Mansion

96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$177,756

27 米 麗園大廈

105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,128

39 米 波斯富街65號

3 宗已登記成交

40 米 波斯富街63號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$710

45 米 寶富大樓

151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,492

46 米 波斯富街59號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,981

本廈實用呎價中位數走勢

2015年3月1日 · —

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年3月25日	1/F	NO. 60	HK$28.30M	—	—	—
2015年2月9日	5/F	NO. 60	HK$14.45M	442	HK$32,692	—
2015年1月23日	3/F	NO. 60	HK$22.00M	442	HK$49,774	—
2015年1月21日	2/F	NO. 60	HK$14.00M	442	HK$31,674	—
2015年1月16日	7/F	NO. 60	HK$8.00M	442	HK$18,100	—
2014年11月7日	8/F	NO. 60	HK$9.00M	442	HK$20,362	—
2014年8月21日	4/F	NO. 60	HK$10.00M	442	HK$22,624	—
2013年9月4日	6/F	60號	HK$6.80M	442	HK$15,385	—
2011年6月29日	7/F	NO. 60	HK$2.50M	442	HK$5,656	—
2011年2月2日	8/F	NO. 60	HK$2.85M	442	HK$6,448	—
2010年10月20日	8/F	NO. 60	HK$2.25M	442	HK$5,090	—
2009年8月6日	8/F	NO. 60	HK$1.97M	442	HK$4,457	—
2003年10月27日	七樓	60號	HK$455K	442	HK$1,029	▲ 0.0%
2001年5月24日	5/F	NO. 60	HK$800K	442	HK$1,810	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 60	—	→
2/F	NO. 60	442	→
3/F	NO. 60	442	→
4/F	NO. 60	442	→
5/F	NO. 60	442	→
6/F	60號	442	→
7/F	NO. 60	442	→
8/F	NO. 60	442	→