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主頁 灣仔區 銅鑼灣 寶富大樓

寶富大樓

Po Foo Building

富明街1-5號

實用呎價中位數
HK$9,492
最近成交
HK$3.55M
2026年6月17日
已登記成交
151
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,619

已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
寶富大樓
分區
銅鑼灣
小一校網
12
入伙日期
1964年4月15日
單位數目
173
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 3 分鐘 · 179米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
65
日常生活設施 · 1公里內（500米內 45）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
95
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 95 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 麗園大廈
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,128
31 米 波斯富街85號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,173
36 米 波斯富大廈
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,833
37 米 波斯富街87號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,870
38 米 波斯富街89號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,051
41 米 寶明大廈
194 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,925
43 米 白沙道1號
6 宗已登記成交
45 米 羅素街60號
14 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,492
HK$17,327HK$9,242HK$1,157199520002009201420212026

成交紀錄 (100 共 151)

日期 成交價 呎價
2026年6月17日 HK$3.55M HK$9,492
2026年5月5日 HK$3.43M HK$10,394
2025年10月24日 HK$4.20M HK$9,032
2025年10月17日 HK$2.00M HK$4,040
2025年8月27日 HK$4.00M HK$11,297
2025年4月22日 HK$5.40M HK$8,048
2025年3月14日 HK$4.30M HK$8,190
2025年3月11日 HK$4.00M —
2024年11月19日 HK$3.35M HK$9,463
2024年8月6日 HK$3.30M HK$6,762
2024年1月18日 HK$3.25M HK$9,181
2023年9月14日 HK$3.80M HK$9,769
2023年5月2日 HK$6.00M HK$12,121
2023年4月25日 HK$6.50M HK$13,131
2023年3月6日 HK$4.20M HK$11,732
2022年11月18日 HK$6.00M HK$15,424
2022年10月20日 HK$6.70M HK$13,535
2022年3月22日 HK$6.45M HK$14,052
2021年12月21日 HK$6.45M HK$13,871
2021年11月4日 HK$7.80M HK$12,871
2021年9月21日 HK$7.40M HK$14,654
2021年9月15日 HK$8.10M HK$12,898
2021年6月24日 HK$6.40M HK$12,167
2021年4月16日 HK$4.83M HK$12,416
2019年8月16日 HK$5.83M HK$16,469
2018年11月27日 HK$6.00M HK$14,218
2018年10月5日 HK$7.00M HK$14,141
2018年7月10日 HK$10.50M HK$17,327
2018年2月21日 HK$7.00M —
2018年2月9日 HK$6.00M HK$12,121
2018年2月1日 HK$6.40M HK$12,167
2017年12月22日 HK$5.19M HK$14,655
2017年1月3日 HK$5.82M HK$13,792
2016年12月14日 HK$6.55M —
2016年11月1日 HK$6.00M HK$12,121
2016年10月3日 HK$3.98M HK$8,709
2016年3月15日 HK$6.50M HK$10,726
2015年4月10日 HK$4.20M HK$11,864
2014年11月21日 HK$1.90M HK$4,502
2014年10月9日 HK$5.50M HK$11,828
2014年9月19日 HK$3.80M HK$9,769
2014年2月26日 HK$5.50M HK$11,111
2014年2月7日 HK$5.20M HK$10,505
2014年1月7日 HK$3.80M HK$11,515
2013年11月28日 HK$10.50M HK$15,130
2013年11月13日 HK$5.85M HK$12,062
2012年8月23日 HK$3.90M HK$11,017
2012年8月17日 HK$4.95M HK$10,206
2012年7月10日 HK$3.91M HK$9,265
2012年6月7日 HK$3.78M HK$11,560
2011年10月26日 HK$5.17M HK$13,290
2011年10月17日 HK$4.06M —
2011年7月4日 HK$5.56M HK$11,232
2011年3月29日 HK$3.90M HK$7,879
2010年12月2日 HK$2.90M HK$8,192
2010年10月27日 HK$3.08M HK$7,918
2010年7月20日 HK$3.48M HK$6,374
2010年1月13日 HK$2.95M HK$5,960
2010年1月7日 HK$3.10M HK$6,263
2009年11月13日 HK$6.78M —
2009年9月23日 HK$2.42M HK$4,889
2009年8月31日 HK$2.46M HK$5,829
2009年2月13日 HK$2.18M —
2008年6月24日 HK$2.78M HK$5,616
2008年4月30日 HK$1.88M HK$4,455
2008年4月14日 HK$2.00M HK$6,061
2008年3月4日 HK$3.51M HK$7,548
2008年2月29日 HK$3.05M HK$4,857
2008年1月30日 HK$2.15M HK$4,343
2008年1月21日 HK$3.58M HK$7,232
2007年12月27日 HK$2.00M HK$5,480
2007年12月27日 HK$2.65M HK$5,354
2007年11月19日 HK$3.01M —
2007年7月26日 HK$1.65M HK$4,546
2007年6月13日 HK$3.05M —
2007年5月14日 HK$2.66M HK$5,451
2007年5月4日 HK$3.13M HK$6,323
2007年3月28日 HK$3.10M HK$4,467
2007年1月25日 HK$1.63M HK$3,863
2007年1月23日 HK$1.90M HK$4,762
2007年1月23日 HK$1.70M HK$4,028
2006年12月23日 HK$1.25M HK$2,962
2006年12月11日 HK$1.58M —
2006年10月9日 HK$1.60M HK$3,232
2006年9月21日 HK$2.45M HK$5,269
2006年9月21日 HK$1.78M HK$3,596
2006年9月12日 HK$1.38M HK$3,459
2006年9月12日 HK$2.55M —
2006年6月17日 HK$1.75M —
2006年6月15日 HK$1.75M HK$3,586
2006年5月10日 HK$2.45M HK$5,020
2006年4月20日 HK$2.72M —
2006年3月28日 HK$2.18M —
2006年3月23日 HK$2.20M HK$4,444
2006年3月6日 HK$1.58M HK$3,192
2006年1月20日 HK$1.50M HK$3,668
2005年9月16日 HK$1.19M —
2005年9月2日 HK$1.20M —
2005年8月25日 HK$1.88M —
2004年11月27日 HK$1.90M HK$3,893

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2025年9月25日 HK$14,800 HK$45
2025年8月21日 HK$21,000 HK$40
2025年2月15日 HK$15,000 HK$36
2024年8月1日 HK$14,500 HK$40
2024年4月1日 HK$13,000 HK$27
2023年5月15日 HK$14,000 HK$33
2023年4月20日 HK$15,000 HK$30
2021年7月1日 HK$14,500 HK$34

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMNOPRST
13樓 — B $3.8M 2012年6月 — D $700K 1996年3月 — F $1.6M 2007年7月 G $5.8M 2017年1月 — — — — — — — — P $7.4M 2021年9月 — — —
12樓 — — — — E $2M 2007年12月 — — — — — — — — — — P $1.4M 2001年7月 — — —
11樓 — — — D $6M 2022年11月 — — — — — — — — — — O $3.2M 2024年1月 — R $6.4M 2021年6月 S $3.5M 2026年6月 T $4.3M 2025年3月
10樓 — — — D $1.9M 1997年4月 E $820K 2004年7月 F $1.9M 1996年7月 — — — — — — — — O $4M 2025年8月 — R $8.1M 2021年9月 — T $950K 2001年7月
9樓 A $5.4M 2025年4月 B $6.5M 2022年3月 — — E $2.4M 1997年7月 F $2.4M 1997年4月 G $650K 2003年9月 H $2M 2008年4月 I $3.4M 2026年5月 — — — — — O $4.2M 2015年4月 — — — —
8樓 — — C $6M 2023年5月 — E $1.6M 2006年10月 — G $3.9M 2012年7月 — — — K $1.9M 2007年1月 L $1.6M 2006年12月 — — — — — — —
7樓 — B $2M 2025年10月 — D $2.4M 2009年9月 — — G $1.9M 2008年4月 H $3.1M 2010年10月 — J $7.8M 2021年11月 K $1.5M 2006年1月 L $4.2M 2023年3月 — — — — — — —
6樓 A $2.9M 1997年7月 — C $6M 2018年2月 D $960K 2004年3月 E $6M 2016年11月 F $3.5M 2010年7月 G $2.5M 2009年8月 H $3.8M 2014年9月 I $740K 2004年3月 — — L $4M 2016年10月 — N $4.2M 2025年10月 O $5.2M 2017年12月 — — — —
5樓 — B $7M 2018年10月 — — — — — H $900K 2004年11月 I $4.8M 2021年4月 — K $1.8M 2006年6月 L $6.5M 2016年12月 M $5.5M 2014年10月 N $5M 2012年8月 O $820K 2004年6月 — — — —
4樓 A $10.5M 2013年11月 B $2.8M 2008年6月 C $3M 2010年1月 D $5.5M 2014年2月 — — G $1.2M 2005年9月 — — — K $3.3M 2024年8月 — M $6.5M 2021年12月 N $5.8M 2013年11月 O $5.8M 2019年8月 — — — —
3樓 A $3.1M 2007年3月 B $600K 2000年10月 C $6.7M 2022年10月 D $1.2M 1999年6月 E $5.6M 2011年7月 — G $6M 2018年11月 H $5.2M 2011年10月 — — K $2.7M 2007年5月 — — — — — — — —
2樓 A $6.8M 2009年11月 B $2.2M 2006年3月 C $6.5M 2023年4月 D $3M 2007年11月 E $3.1M 2007年5月 F $1.9M 2005年8月 G $1.2M 2005年9月 — I $3.8M 2023年9月 J $2.4M 2004年10月 K $2.5M 2006年5月 L $1.9M 2004年11月 M $3.5M 2008年3月 N $3M 2007年6月 O $3.4M 2024年11月 — — — —
1樓 — — C $4M 2025年3月 — — — G $4.1M 2011年10月 — I $7M 2018年2月 — — — — — — — — — —

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資料來源： Renavon.com