預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$30,173

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

花園台

分區

中半山

小一校網

11

發展商

恒隆

入伙日期

1983年6月30日

單位數目

74

樓層數目

37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 10 分鐘 · 789米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

47 米 花園臺1號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,761

81 米 好利閣

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,000

97 米 錦園大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,488

104 米 雅慧園

11 宗已登記成交

104 米 羅便臣道1號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,944

120 米 羅便臣道1A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,829

138 米 麥當勞大廈

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,742

165 米 翠峰園 K座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,573

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$24,806

成交紀錄 (90)

日期	座	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月18日	—	1樓	B室	HK$64.00M	2,580	HK$24,806	▲ 158.1%
2025年9月18日	—	16樓	B室	HK$66.00M	2,580	HK$25,581	▲ 251.1%
2023年2月7日	—	15樓	B室	HK$27.00M	2,580	HK$10,465	▲ 0.0%
2021年9月21日	—	6樓	A室	HK$93.00M	2,580	HK$36,046	▲ 118.8%
2021年9月2日	—	37樓	B室	HK$58.00M	1,346	HK$43,091	▲ 364.0%
2021年7月14日	—	30樓	A室	HK$110.00M	2,580	HK$42,636	▲ 386.7%
2021年5月20日	—	14樓	B室	HK$90.00M	2,580	HK$34,884	▲ 15.4%
2019年11月13日	—	3樓	B室	HK$86.50M	2,580	HK$33,527	▲ 458.1%
2018年7月3日	—	4樓	B室	HK$84.00M	2,580	HK$32,558	▲ 449.7%
2018年5月21日	—	1樓	A室	HK$79.00M	2,580	HK$30,620	—
2018年3月20日	—	7樓	B室	HK$85.00M	2,580	HK$32,946	▲ 342.7%
2018年2月26日	—	2樓	A室	HK$82.80M	2,580	HK$32,093	▲ 31.8%
2017年5月9日	—	13樓	A室	HK$83.00M	2,580	HK$32,170	▲ 319.2%
2016年11月22日	NO.2 (BLOCK 2)	25/F	FLAT A	HK$85.60M	2,580	HK$33,178	▲ 350.5%
2016年5月31日	—	14樓	B室	HK$78.00M	2,580	HK$30,233	▲ 358.8%
2015年1月6日	—	24/F	FLAT B	HK$70.00M	2,580	HK$27,132	—
2013年12月24日	—	2樓	A室	HK$62.80M	2,580	HK$24,341	—
2011年6月27日	—	23/F	FLAT A	HK$66.00M	2,580	HK$25,581	—
2010年8月2日	—	7/F	FLAT A	HK$49.60M	2,580	HK$19,225	—
2010年2月11日	—	7/F	FLAT A	HK$45.00M	2,580	HK$17,442	—
2010年1月11日	—	6樓	A室	HK$42.50M	2,580	HK$16,473	—
2009年9月21日	—	36/F	FLAT B	HK$60.00M	2,580	HK$23,256	—
2006年9月9日	—	27/F	FLAT A	HK$32.68M	2,580	HK$12,667	—
2006年6月14日	—	29/F	FLAT A	HK$30.50M	2,580	HK$11,822	—
2006年5月19日	—	1樓	B室	HK$24.80M	2,580	HK$9,612	—
2006年5月17日	—	37/F	FLAT A	HK$23.99M	1,376	HK$17,435	—
2005年12月1日	—	37/F	FLAT A	HK$20.00M	1,376	HK$14,535	—
2005年7月21日	—	36/F	FLAT B	HK$36.30M	2,580	HK$14,070	—
2005年6月16日	—	23/F	FLAT A	HK$28.00M	2,580	HK$10,853	—
2004年12月1日	—	28/F	FLAT B	HK$29.00M	2,580	HK$11,240	—
2004年6月29日	—	7樓	B室	HK$19.20M	2,580	HK$7,442	—
2004年5月13日	—	5/F	FLAT A	HK$23.38M	2,580	HK$9,062	—
2004年3月17日	—	7樓	B室	HK$18.50M	2,580	HK$7,170	—
2004年2月23日	—	7/F	FLAT A	HK$18.00M	2,580	HK$6,977	—
2004年1月31日	—	2/F	FLAT B	HK$18.30M	2,580	HK$7,093	—
2003年12月6日	—	3/F	FLAT A	HK$16.00M	2,580	HK$6,202	—
2003年11月10日	—	9/F	FLAT A	HK$16.80M	2,580	HK$6,512	—
2003年10月22日	—	17/F	FLAT B	HK$17.38M	2,580	HK$6,736	—
2003年8月7日	—	37樓	B室	HK$12.50M	1,346	HK$9,287	—
2003年2月13日	—	13/F	FLAT B	HK$17.30M	2,580	HK$6,705	—
2002年11月28日	—	4樓	B室	HK$15.28M	2,580	HK$5,922	—
2002年10月7日	—	14樓	B室	HK$17.00M	2,580	HK$6,589	—
2002年8月9日	—	30/F	FLAT B	HK$21.50M	2,580	HK$8,333	—
2002年7月29日	—	6樓	A室	HK$15.60M	2,580	HK$6,046	—
2002年7月26日	—	14/F	FLAT A	HK$16.88M	2,565	—	—
2002年6月28日	—	8/F	FLAT B	HK$15.40M	2,580	HK$5,969	—
2002年6月22日	—	15/F	FLAT A	HK$16.60M	2,580	HK$6,434	—
2002年6月20日	—	11/F	FLAT A	HK$17.80M	2,565	—	—
2002年6月19日	—	16/F	FLAT A	HK$16.80M	2,565	—	—
2002年5月30日	—	12/F	FLAT A	HK$17.80M	2,565	—	—
2002年5月22日	—	18/F	FLAT A	HK$17.80M	2,565	—	—
2002年4月30日	—	28/F	FLAT A	HK$19.90M	2,580	HK$7,713	—
2002年3月12日	—	32/F	FLAT B	HK$20.80M	2,580	HK$8,062	—
2002年2月26日	—	17/F	FLAT A	HK$19.00M	2,565	—	—
2002年2月7日	—	19/F	FLAT A	HK$19.30M	2,580	HK$7,481	—
2002年1月29日	—	23/F	FLAT A	HK$18.00M	2,580	HK$6,977	—
2002年1月28日	—	1樓	B室	HK$16.00M	2,580	HK$6,202	—
2002年1月9日	—	37/F	FLAT A	HK$12.33M	1,376	HK$8,961	—
2002年1月3日	—	16樓	B室	HK$18.80M	2,580	HK$7,287	—
2001年12月20日	—	24/F	FLAT A	HK$18.60M	2,580	HK$7,209	—
2001年12月7日	—	25樓	A室	HK$19.00M	2,580	HK$7,364	—
2001年12月5日	—	12/F	FLAT B	HK$17.00M	2,571	—	—
2001年11月20日	—	2樓	A室	HK$15.80M	2,580	HK$6,124	—
2001年10月17日	—	6/F	FLAT B	HK$17.70M	2,580	HK$6,860	—
2001年10月4日	—	29/F	FLAT A	HK$20.50M	2,580	HK$7,946	—
2001年10月4日	—	3樓	B室	HK$15.50M	2,580	HK$6,008	—
2001年9月21日	—	15樓	B室	HK$19.22M	2,580	—	—
2001年9月18日	—	19/F	FLAT B	HK$20.00M	2,580	HK$7,752	—
2001年9月14日	—	9/F	FLAT A	HK$16.80M	2,580	HK$6,512	—
2001年9月8日	—	5/F	FLAT A	HK$17.60M	2,580	HK$6,822	—
2001年9月7日	—	10/F	FLAT A	HK$16.70M	2,580	HK$6,473	—
2001年9月4日	—	5/F	FLAT B	HK$18.21M	2,580	HK$7,058	—
2001年8月24日	—	7樓	B室	HK$16.30M	2,580	HK$6,318	—
2001年8月10日	—	30樓	A室	HK$22.60M	2,580	HK$8,760	—
2001年3月28日	—	18/F	FLAT B	HK$21.50M	2,571	—	—
2000年11月24日	—	37樓	B室	HK$14.50M	1,346	HK$10,773	—
2000年10月24日	—	22/F	FLAT B	HK$21.63M	2,580	HK$8,384	—
2000年10月19日	—	27/F	FLAT A	HK$20.38M	2,580	HK$7,899	—
2000年10月9日	—	21/F	FLAT B	HK$20.50M	2,580	HK$7,946	—
2000年8月29日	—	22/F	FLAT A	HK$20.00M	2,580	HK$7,752	—
2000年8月26日	—	25/F	FLAT B	HK$20.20M	2,580	HK$7,830	—
2000年8月22日	—	28/F	FLAT A	HK$20.70M	2,580	HK$8,023	—
2000年8月18日	—	29/F	FLAT B	HK$20.70M	2,580	HK$8,023	—
2000年8月12日	—	13樓	A室	HK$19.80M	2,580	HK$7,674	—
2000年8月7日	—	26/F	FLAT B	HK$20.30M	2,580	HK$7,868	—
2000年8月7日	—	23/F	FLAT B	HK$20.30M	2,580	HK$7,868	—
2000年7月28日	—	26/F	FLAT A	HK$20.00M	2,580	HK$7,752	—
2000年7月26日	—	36/F	FLAT B	HK$21.60M	2,580	HK$8,372	—
2000年7月26日	—	36/F	FLAT A	HK$21.20M	2,580	HK$8,217	—
1998年12月31日	—	3樓	B室	HK$16.00M	2,580	HK$6,202	—

單位表 (56)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
37樓	A $24M 2006年5月	B $58M 2021年9月
36樓	A $21.2M 2000年7月	B $60M 2009年9月
32樓	—	B $20.8M 2002年3月
30樓	A $110M 2021年7月	B $21.5M 2002年8月
29樓	A $30.5M 2006年6月	B $20.7M 2000年8月
28樓	A $19.9M 2002年4月	B $29M 2004年12月
27樓	A $32.7M 2006年9月	—
26樓	A $20M 2000年7月	B $20.3M 2000年8月
25樓	A $85.6M 2016年11月	B $20.2M 2000年8月
24樓	A $18.6M 2001年12月	B $70M 2015年1月
23樓	A $66M 2011年6月	B $20.3M 2000年8月
22樓	A $20M 2000年8月	B $21.6M 2000年10月
21樓	—	B $20.5M 2000年10月
19樓	A $19.3M 2002年2月	B $20M 2001年9月
18樓	A $17.8M 2002年5月	B $21.5M 2001年3月
17樓	A $19M 2002年2月	B $17.4M 2003年10月
16樓	A $16.8M 2002年6月	B $66M 2025年9月
15樓	A $16.6M 2002年6月	B $27M 2023年2月
14樓	A $16.9M 2002年7月	B $90M 2021年5月
13樓	A $83M 2017年5月	B $17.3M 2003年2月
12樓	A $17.8M 2002年5月	B $17M 2001年12月
11樓	A $17.8M 2002年6月	—
10樓	A $16.7M 2001年9月	—
9樓	A $16.8M 2003年11月	—
8樓	—	B $15.4M 2002年6月
7樓	A $49.6M 2010年8月	B $85M 2018年3月
6樓	A $93M 2021年9月	B $17.7M 2001年10月
5樓	A $23.4M 2004年5月	B $18.2M 2001年9月
4樓	—	B $84M 2018年7月
3樓	A $16M 2003年12月	B $86.5M 2019年11月
2樓	A $82.8M 2018年2月	B $18.3M 2004年1月
1樓	A $79M 2018年5月	B $64M 2026年3月