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錦園大廈

Kam Yuen Mansion

舊山頂道3號

實用呎價中位數
HK$21,488
最近成交
HK$52.00M
2026年2月25日
已登記成交
25
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,361

已納入模型估值的 20 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
分區
中半山
小一校網
11
入伙日期
1963年8月9日
單位數目
52
樓層數目
6

位置

周邊環境

最近港鐵站
中環
步行約 10 分鐘 · 766米
教育
25
學校 · 1公里內(500米內 8)
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內(500米內 4)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$21,488
HK$25,858HK$12,929HK$019952003200920162026

成交紀錄 (25)

日期 成交價 呎價
2026年2月25日 HK$52.00M HK$21,488
2020年9月2日 HK$46.50M HK$19,375
2018年7月25日 HK$53.50M HK$25,012
2018年4月13日 HK$62.50M HK$25,858
2018年3月6日 HK$46.50M HK$19,375
2016年2月18日 HK$35.00M HK$16,541
2011年6月27日 HK$41.00M HK$16,942
2009年9月23日 HK$24.25M HK$11,337
2009年4月30日 HK$23.98M HK$9,921
2006年5月3日 HK$20.00M HK$8,333
2004年1月3日 HK$10.50M HK$4,344
2003年9月8日 HK$10.50M HK$4,339
2003年8月6日 HK$10.50M HK$4,339
2003年2月6日 HK$9.30M
2000年4月20日 HK$12.70M HK$5,254
1998年5月28日 HK$1 HK$0
1997年4月16日 HK$15.50M
1997年3月6日 HK$20.00M HK$8,275
1996年9月24日 HK$12.50M HK$5,208
1996年7月6日 HK$15.50M HK$6,413
1996年4月30日 HK$12.77M
1996年3月20日 HK$12.50M
1995年11月30日 HK$11.35M HK$5,306
1995年8月19日 HK$13.70M
1995年7月4日 HK$12.68M

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 1.8%
日期 月租 實用呎租
2023年4月1日 HK$71,500 HK$34
2021年10月1日 HK$70,000 HK$29

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com