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主頁 中西區 中半山 The Mayfair

The Mayfair

梅道1號

實用呎價中位數
HK$51,150
最近成交
HK$109.00M
2026年4月16日
已登記成交
123
自 1998
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$45,580

已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
The Mayfair
分區
中半山
小一校網
11
入伙日期
1997年8月1日
單位數目
60
樓層數目
30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 12 分鐘 · 938米
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

67 米 嘉慧園 J座
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$39,216
116 米 重德大廈
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,431
140 米 寶光大廈
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,647
149 米 寶雲道5H號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,131
149 米 寶雲道5G號
9 宗已登記成交
149 米 明雅園
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,604
152 米 寶雲道5J號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,460
152 米 景雲樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,122

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$51,150
HK$74,654HK$42,688HK$10,721199820032007201220172026

成交紀錄 (100 共 123)

日期 成交價 呎價
2026年4月16日 HK$109.00M HK$51,150
2026年3月23日 HK$123.00M HK$57,077
2026年3月23日 HK$105.00M HK$49,273
2025年2月28日 HK$110.00M HK$51,306
2025年1月23日 HK$70.94M HK$33,119
2020年2月28日 HK$50.70M HK$23,647
2019年4月9日 HK$160.88M HK$74,654
2019年3月28日 HK$147.80M HK$67,060
2018年11月27日 HK$138.00M HK$65,156
2018年10月9日 HK$139.80M HK$64,872
2017年7月5日 HK$129.88M HK$57,930
2017年3月28日 HK$113.80M HK$52,807
2016年12月19日 HK$86.00M HK$40,604
2016年12月13日 HK$115.00M HK$54,296
2016年6月28日 HK$93.98M HK$44,372
2014年8月29日 HK$100.00M HK$45,372
2013年9月3日 HK$95.00M HK$42,889
2013年7月29日 HK$92.00M HK$41,742
2012年5月17日 HK$96.00M HK$44,818
2012年3月23日 HK$91.80M HK$40,946
2011年6月3日 HK$91.80M HK$41,652
2010年12月9日 HK$78.00M HK$35,390
2010年8月20日 HK$76.00M HK$35,267
2009年9月28日 HK$65.00M HK$29,492
2009年9月24日 HK$62.50M HK$28,052
2009年9月8日 HK$69.80M HK$31,484
2009年7月30日 HK$47.00M HK$21,325
2009年6月17日 HK$60.78M HK$28,022
2009年6月16日 HK$54.50M HK$24,728
2009年6月12日 HK$62.00M HK$27,654
2008年6月23日 HK$66.30M HK$29,758
2008年2月12日 HK$63.00M HK$28,417
2007年11月16日 HK$52.00M HK$24,276
2007年7月18日 HK$50.00M HK$22,686
2007年5月5日 HK$45.00M HK$20,417
2007年3月26日 HK$42.80M HK$19,305
2006年7月26日 HK$41.50M HK$18,829
2006年7月26日 HK$40.80M HK$18,312
2006年7月7日 HK$40.00M HK$18,674
2006年5月27日 HK$41.50M HK$18,829
2006年4月27日 HK$37.30M HK$17,016
2006年4月20日 HK$39.20M HK$18,508
2005年8月9日 HK$42.68M HK$19,907
2005年3月21日 HK$40.00M HK$18,149
2005年3月1日 HK$41.15M HK$18,561
2005年1月6日 HK$38.40M HK$17,235
2004年8月28日 HK$36.00M HK$16,997
2004年5月14日 HK$39.00M HK$17,695
2004年5月4日 HK$38.00M HK$17,942
2004年3月30日 HK$33.00M HK$15,055
2004年1月28日 HK$28.65M HK$13,070
2003年11月29日 HK$28.28M HK$12,831
2003年8月27日 HK$26.30M HK$11,933
2003年6月25日 HK$26.50M HK$11,953
2003年3月17日 HK$26.10M HK$11,714
2002年8月5日 HK$30.50M HK$13,604
2002年8月3日 HK$24.50M HK$11,061
2002年7月5日 HK$29.20M HK$13,171
2002年2月9日 HK$24.50M HK$11,061
2001年12月21日 HK$27.72M HK$12,577
2001年11月9日 HK$23.50M HK$10,721
2001年7月27日 HK$29.00M HK$13,158
2001年6月19日 HK$29.50M HK$13,385
2000年12月5日 HK$26.80M HK$12,653
2000年10月27日 HK$31.00M HK$13,996
2000年7月11日 HK$33.99M HK$15,256
2000年5月25日 HK$43.48M HK$19,393
2000年2月23日 HK$38.80M HK$17,415
1999年11月2日 HK$38.00M HK$17,140
1999年9月1日 HK$36.30M HK$16,736
1999年8月12日 HK$35.48M HK$16,004
1999年6月29日 HK$36.93M HK$17,225
1999年4月26日 HK$38.66M HK$18,032
1999年1月21日 HK$33.77M HK$15,406
1998年12月17日 HK$33.38M HK$15,145
1998年12月14日 HK$35.19M HK$16,413
1998年12月11日 HK$33.03M HK$14,986
1998年12月10日 HK$34.04M HK$15,877
1998年12月1日 HK$31.16M HK$14,138
1998年12月1日 HK$38.08M HK$16,985
1998年11月26日 HK$31.60M HK$14,338
1998年11月24日 HK$30.65M HK$14,223
1998年11月21日 HK$3.05M HK$1,415
1998年11月17日 HK$30.79M HK$14,288
1998年11月6日 HK$29.08M HK$13,052
1998年8月19日 HK$37.35M HK$17,220
1998年8月12日 HK$37.35M HK$17,220
1998年7月28日 HK$35.89M HK$16,008
1998年7月10日 HK$34.80M HK$15,790
1998年5月28日 HK$41.80M HK$18,966
1998年5月20日 HK$32.16M —
1998年5月6日 HK$33.63M —
1998年4月24日 HK$40.39M HK$18,954
1998年4月24日 HK$39.18M HK$17,688
1998年4月21日 HK$50.19M HK$22,386
1998年4月17日 HK$33.20M HK$15,146
1998年4月16日 HK$45.92M HK$21,171
1998年4月15日 HK$37.91M HK$17,698
1998年4月9日 HK$47.00M HK$21,669
1998年4月7日 HK$40.75M HK$18,910

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 1.3%
日期 月租 實用呎租
2026年3月20日 HK$123,400 HK$55
2025年9月6日 HK$140,000 HK$65
2022年10月20日 HK$100,000 HK$47
2022年9月20日 HK$100,000 HK$47

單位表 (57)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
頂層 — B $81.5M 1998年4月
39樓 A $30.5M 2002年8月 B $38.7M 1999年4月
38樓 A $62M 2009年6月 B $41.1M 2005年3月
37樓 A $37.4M 1998年8月 B $69.8M 2009年9月
36樓 A $37.4M 1998年8月 B $36.9M 1999年6月
35樓 A $47.2M 1998年4月 —
33樓 A $46.8M 1998年4月 B $44M 1998年3月
32樓 A $45.9M 1998年4月 B $50.7M 2020年2月
31樓 A $60.8M 2009年6月 B $63M 2008年2月
30樓 A $129.9M 2017年7月 B $110M 2025年2月
29樓 A $30.8M 1998年11月 B $65M 2009年9月
28樓 A $30.6M 1998年11月 B $100M 2014年8月
27樓 A $76M 2010年8月 B $41.5M 2006年5月
26樓 A $139.8M 2018年10月 B $45M 2007年5月
25樓 A $34M 2000年7月 B $29M 2001年7月
23樓 A $160.9M 2019年4月 B $147.8M 2019年3月
22樓 A $62.5M 2009年9月 B $109M 2026年4月
21樓 A $41.3M 1998年3月 —
20樓 A $123M 2026年3月 B $105M 2026年3月
19樓 A $40.8M 2006年7月 B $40.4M 1998年4月
18樓 A $70.9M 2025年1月 B $138M 2018年11月
17樓 A $95M 2013年9月 B $115M 2016年12月
16樓 A $38.1M 1998年3月 B $94M 2016年6月
15樓 A $37.9M 1998年4月 B $39.2M 2006年4月
12樓 A $37.5M 1998年4月 B $36M 2004年8月
11樓 A $36M 1998年3月 B $34.5M 1998年3月
10樓 A $24.5M 2002年8月 B $37.3M 2006年4月
9樓 A $24.5M 2002年2月 B $28.6M 2004年1月
8樓 A $31M 2000年10月 B $32.2M 1998年5月
7樓 A $34.4M 1998年3月 B $86M 2016年12月

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資料來源： Renavon.com