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主頁 中西區 中半山 永福閣

永福閣

Wing Fook Court

堅尼地道68號

實用呎價中位數
HK$21,855
最近成交
HK$15.80M
2026年9月7日
已登記成交
43
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,110

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
永福閣
分區
中半山
小一校網
12
入伙日期
1981年3月12日
單位數目
40
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 6 分鐘 · 440米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 金鑾閣
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,616
61 米 富士屋
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,741
97 米 永威閣
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,074
114 米 堅尼地道33號
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$50,000
140 米 皇后大道東153A號 皇后大道東 153A 號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,973
140 米 皇后大道東153號 皇后大道東 153 號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,066
146 米 聖安樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,899
147 米 聲浩樓
7 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$21,855
HK$25,413HK$14,454HK$3,4941995200420152026

成交紀錄 (44)

日期 成交價 呎價
2026年9月7日 HK$15.80M HK$20,076
2026年6月29日 HK$17.20M HK$21,855
2026年6月15日 HK$17.00M HK$21,601
2026年5月29日 HK$14.50M HK$18,424
2023年2月13日 HK$2.75M HK$3,494
2022年7月22日 HK$19.10M HK$24,269
2020年8月6日 HK$20.00M HK$25,413
2020年7月24日 HK$19.00M HK$24,142
2015年8月17日 HK$14.65M HK$18,615
2013年1月16日 HK$12.15M HK$15,438
2011年2月25日 HK$10.45M HK$13,278
2008年5月26日 HK$7.80M HK$9,911
2008年2月26日 HK$7.20M HK$9,149
2008年2月20日 HK$7.90M HK$10,038
2008年1月7日 HK$7.20M HK$9,149
2007年12月21日 HK$6.75M HK$8,577
2007年3月13日 HK$6.60M HK$8,386
2007年1月12日 HK$4.85M HK$6,163
2006年12月28日 HK$5.63M HK$7,154
2006年9月19日 HK$5.00M HK$6,353
2006年5月2日 HK$4.88M HK$6,201
2006年2月17日 HK$4.50M HK$5,718
2005年1月11日 HK$4.50M HK$5,718
2004年11月9日 HK$4.29M HK$5,451
2004年8月4日 HK$4.25M HK$5,400
2004年5月14日 HK$4.05M HK$5,146
2004年5月10日 HK$3.57M HK$4,536
2001年9月12日 HK$3.00M HK$3,812
2000年8月28日 HK$3.50M HK$4,447
2000年5月29日 HK$4.00M HK$5,083
2000年1月12日 HK$3.68M HK$4,676
1999年8月11日 HK$3.70M HK$4,701
1999年4月9日 HK$3.55M HK$4,511
1999年1月27日 HK$3.69M HK$4,689
1998年5月5日 HK$5.55M HK$7,052
1997年5月6日 HK$6.10M HK$7,751
1997年3月26日 HK$5.60M HK$7,116
1996年12月27日 HK$5.08M HK$6,455
1996年9月14日 HK$4.45M HK$5,654
1996年6月12日 HK$4.96M HK$6,302
1996年3月5日 HK$4.20M HK$5,337
1996年1月29日 HK$4.28M HK$5,438
1995年11月23日 HK$3.98M HK$5,057
1995年10月14日 HK$3.70M HK$4,701

待登記成交 (3)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$15.80M HK$20,076
2026年6月24日 HK$17.20M HK$21,855
2026年6月8日 HK$17.00M HK$21,601

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 2.4%
日期 月租 實用呎租
2025年12月31日 HK$35,000 HK$44
2024年7月15日 HK$37,000 HK$47
2023年12月31日 HK$34,000 HK$43
2023年11月11日 HK$33,000 HK$42
2021年10月22日 HK$33,000 HK$42

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
19樓 — B $14.5M 2026年5月
18樓 — B $6.1M 1997年5月
17樓 — B $19M 2020年7月
15樓 A $7.2M 2008年1月 B $20M 2020年8月
14樓 A $3.6M 2004年5月 B $19.1M 2022年7月
13樓 — B $17.2M 2026年6月
10樓 A $17M 2026年6月 B $4M 1995年11月
8樓 A $7.2M 2008年2月 B $10.4M 2011年2月
7樓 A $4M 2004年5月 —
6樓 A $5.6M 2006年12月 B $15.8M 2026年9月
5樓 — B $3.7M 1999年8月
4樓 A $12.2M 2013年1月 —
3樓 A $4M 2000年5月 —
1樓 A $2.8M 2023年2月 —

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資料來源： Renavon.com