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主頁 中西區 中半山 富士屋

富士屋

Fujiya Mansion

堅尼地道21-23A號

實用呎價中位數
HK$15,741
最近成交
HK$15.30M
2024年6月28日
已登記成交
35
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,110

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
富士屋
分區
中半山
小一校網
12
入伙日期
1965年1月26日
單位數目
36
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 5 分鐘 · 387米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

61 米 永福閣
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,855
68 米 永威閣
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,074
69 米 金鑾閣
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,616
81 米 堅尼地道33號
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$50,000
93 米 皇后大道東153A號 皇后大道東 153A 號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,973
94 米 皇后大道東153號 皇后大道東 153 號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,066
115 米 聖安樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,899
118 米 聲浩樓
7 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$15,741
HK$21,090HK$11,771HK$2,451199520032009201320192024

成交紀錄 (35)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年6月28日 HK$15.30M HK$15,741
2022年4月8日 HK$18.65M HK$19,187
2022年3月18日 HK$12.80M HK$19,277
2021年12月30日 HK$20.50M HK$21,090
2021年2月8日 HK$18.48M HK$19,012
2019年12月31日 HK$23.30M HK$17,045
2019年2月14日 HK$21.50M HK$15,728
2017年8月21日 HK$23.10M HK$16,898
2017年6月16日 HK$20.00M HK$14,630
2016年9月20日 HK$15.60M HK$16,049
2016年6月21日 HK$19.10M HK$13,972
2015年6月22日 HK$15.80M HK$16,255
2013年5月10日 HK$17.50M HK$17,839
2011年2月23日 HK$18.50M HK$13,533
2010年9月29日 HK$16.85M HK$12,326
2010年9月13日 HK$15.50M HK$11,339
2009年11月5日 HK$10.55M HK$10,854
2009年9月10日 HK$6.50M —
2009年8月27日 HK$9.61M HK$9,887
2009年4月29日 HK$8.60M HK$8,767
2008年9月5日 HK$10.40M HK$10,700
2008年6月18日 HK$11.00M HK$11,213
2007年12月7日 HK$8.60M HK$8,848
2007年10月15日 HK$8.60M HK$8,767
2004年8月28日 HK$3.80M HK$2,780
2004年8月13日 HK$4.88M HK$3,570
2004年5月12日 HK$3.98M —
2004年3月8日 HK$3.25M HK$2,378
2004年3月3日 HK$3.88M HK$2,838
2004年2月19日 HK$3.30M HK$3,395
2004年2月14日 HK$3.45M HK$2,524
2003年12月13日 HK$3.35M HK$2,451
2002年5月23日 HK$3.80M HK$2,780
1996年4月22日 HK$4.75M HK$4,887
1995年11月28日 HK$3.05M HK$3,138

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2025年5月19日 HK$56,000 HK$41
2024年6月1日 HK$36,000 HK$37

單位 (23)

樓層 單位 實用面積
G/F NO. 21A 1,367
G/F NO. 23A 1,367
地下 23號 664
1/F NO. 21A 1,367
1/F NO. 23 981
2/F NO. 21 972
2/F NO. 23 981
2樓 21A號 1,367
2樓 23A號 1,367
3/F NO. 23A 1,367
3樓 21A號 1,367
3樓 21號 972
4/F NO. 21A 1,367
4/F NO. 23 981
4/F NO. 23A 1,367
4樓 21號 972
6/F NO. 21 972
6/F NO. 21A 1,367
7/F NO. 23A 1,367
7樓 21A號 1,367
7樓 21號 972
8/F NO. 23A 1,367
8樓 21號 972

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資料來源： Renavon.com