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主頁 中西區 西半山 慧源閣

慧源閣

Cameo Court

堅道63-69號

實用呎價中位數
HK$14,500
最近成交
HK$8.70M
2026年1月28日
已登記成交
140
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.4%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,556

已納入模型估值的 65 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
慧源閣
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1990年10月11日
單位數目
86
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 8 分鐘 · 589米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 宜昌樓
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,213
22 米 錦棠閣
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$38,434
26 米 伊利近街47B號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,309
27 米 伊利近街49-49C號
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,903
30 米 浩誠樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,752
33 米 伊利近街45-47號
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,442
34 米 芬芳大廈
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,570
38 米 伊利樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,492

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$14,500
HK$22,846HK$13,135HK$3,423199520012006201220182026

成交紀錄 (100 共 140)

日期 成交價 呎價
2026年1月28日 HK$8.70M HK$14,500
2024年5月28日 HK$6.80M HK$13,077
2024年3月1日 HK$8.38M HK$13,967
2023年11月15日 HK$9.60M HK$16,000
2023年9月6日 HK$9.20M HK$15,333
2023年4月17日 HK$9.50M HK$18,269
2021年6月7日 HK$9.88M HK$19,000
2021年2月2日 HK$9.00M HK$17,308
2020年11月11日 HK$12.68M HK$21,133
2019年12月31日 HK$10.95M HK$18,250
2019年6月20日 HK$13.50M HK$22,500
2018年8月20日 HK$11.88M HK$22,846
2018年3月5日 HK$10.70M HK$17,833
2017年4月13日 HK$8.50M HK$16,346
2017年3月30日 HK$8.60M HK$16,538
2017年1月19日 HK$10.00M HK$16,667
2016年11月18日 HK$8.20M HK$15,769
2016年8月3日 HK$7.70M HK$14,808
2016年1月5日 HK$9.55M HK$15,917
2015年4月28日 HK$8.25M HK$15,865
2015年2月6日 HK$7.60M HK$14,615
2013年3月12日 HK$7.38M HK$14,192
2013年2月27日 HK$8.00M HK$15,385
2012年3月13日 HK$8.10M HK$13,500
2012年1月18日 HK$6.80M HK$13,077
2011年8月4日 HK$7.30M HK$14,038
2011年6月30日 HK$7.40M HK$14,231
2011年6月3日 HK$6.30M HK$12,115
2011年5月6日 HK$6.80M HK$13,077
2011年3月3日 HK$7.60M HK$12,667
2011年2月23日 HK$7.30M HK$14,038
2011年1月27日 HK$5.95M HK$11,442
2011年1月24日 HK$6.85M HK$11,417
2010年11月9日 HK$6.60M HK$12,692
2010年4月28日 HK$7.60M HK$12,667
2010年1月27日 HK$5.60M HK$9,333
2009年12月17日 HK$4.35M HK$8,365
2009年9月8日 HK$7.55M HK$12,583
2009年7月8日 HK$4.40M HK$8,462
2009年1月30日 HK$3.52M HK$6,769
2009年1月14日 HK$4.30M HK$8,269
2008年12月1日 HK$3.98M HK$6,633
2008年11月25日 HK$3.20M HK$6,154
2008年9月25日 HK$6.00M HK$10,000
2008年6月20日 HK$5.15M HK$9,904
2008年4月30日 HK$5.90M HK$9,833
2008年3月20日 HK$5.73M HK$9,550
2008年1月29日 HK$5.23M HK$8,717
2007年8月28日 HK$3.55M HK$6,827
2007年8月10日 HK$4.56M HK$7,600
2007年6月21日 HK$3.85M HK$6,417
2007年6月9日 HK$4.35M HK$8,365
2007年6月8日 HK$3.95M HK$7,596
2007年2月15日 HK$4.38M HK$7,300
2007年1月29日 HK$4.03M HK$6,717
2006年11月21日 HK$3.10M HK$5,962
2006年10月25日 HK$4.00M HK$6,667
2006年10月6日 HK$3.50M HK$6,731
2006年7月10日 HK$3.13M HK$6,019
2006年6月30日 HK$3.69M HK$6,150
2006年4月21日 HK$4.26M HK$7,100
2005年10月28日 HK$4.28M HK$7,133
2005年9月3日 HK$3.25M HK$6,250
2005年6月14日 HK$3.85M HK$6,417
2005年5月13日 HK$2.90M HK$5,577
2005年4月23日 HK$2.99M HK$5,750
2005年3月31日 HK$3.40M HK$5,667
2005年2月16日 HK$3.45M HK$5,750
2004年11月2日 HK$2.55M HK$4,904
2003年10月14日 HK$1.78M HK$3,423
2002年10月18日 HK$2.46M HK$4,100
2002年7月5日 HK$2.25M HK$4,327
2002年5月7日 HK$2.88M HK$4,800
2002年2月19日 HK$2.00M HK$3,846
2001年9月4日 HK$2.50M HK$4,167
2000年11月10日 HK$3.13M HK$5,217
2000年8月15日 HK$2.90M HK$4,833
2000年7月4日 HK$2.64M HK$4,400
2000年6月8日 HK$3.05M HK$5,083
2000年4月15日 HK$2.72M HK$5,231
2000年1月7日 HK$2.88M HK$4,800
1999年12月22日 HK$2.70M HK$5,192
1999年12月15日 HK$2.70M HK$4,500
1999年11月11日 HK$3.10M HK$5,167
1999年8月12日 HK$2.95M HK$4,917
1999年8月3日 HK$1.50M HK$2,885
1999年6月16日 HK$2.90M HK$5,577
1999年5月3日 HK$2.98M HK$5,731
1999年4月22日 HK$2.85M HK$5,481
1999年2月15日 HK$3.15M HK$5,250
1998年11月6日 HK$2.63M HK$5,058
1998年6月4日 HK$5.28M HK$8,800
1998年2月20日 HK$4.10M HK$6,833
1997年11月28日 HK$5.00M HK$9,615
1997年11月21日 HK$5.40M HK$9,000
1997年10月29日 HK$4.95M HK$9,519
1997年9月19日 HK$4.20M HK$8,077
1997年9月19日 HK$4.69M HK$9,019
1997年8月19日 HK$5.05M HK$8,417
1997年7月30日 HK$3.80M HK$7,308

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2026年4月4日 HK$24,000 HK$40
2025年3月1日 HK$23,000 HK$44
2023年9月20日 HK$22,500 HK$43
2022年11月1日 HK$26,000 HK$43
2022年6月27日 HK$22,000 HK$37
2021年9月15日 HK$29,000 HK$48

單位表 (65)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 — B $7.5M 2009年9月 — —
21樓 A $2.9M 2002年5月 B $2.5M 2002年10月 C $7.3M 2011年2月 D $11.9M 2018年8月
20樓 A $10M 2017年1月 B $4.3M 1996年4月 C $7.6M 2015年2月 D $3M 1999年5月
19樓 A $4.3M 2005年10月 — C $9M 2021年2月 —
18樓 A $3.9M 1996年4月 B $8.7M 2026年1月 — D $8M 2013年2月
17樓 A $12.7M 2020年11月 B $4.3M 2006年4月 C $8.6M 2017年3月 D $7.3M 2011年8月
16樓 — B $4.3M 1996年9月 C $6.8M 2011年5月 D $3.5M 2006年10月
15樓 A $3M 2000年6月 B $9.6M 2023年11月 C $3M 2005年4月 —
14樓 — B $4.4M 2007年2月 C $4.4M 2009年7月 —
13樓 — B $9.2M 2023年9月 — D $2.7M 1999年12月
12樓 A $13.5M 2019年6月 B $4.8M 1997年6月 C $3.9M 1997年2月 D $8.2M 2016年11月
11樓 A $7.6M 2011年3月 B $8.1M 2012年3月 — —
10樓 A $4M 2006年10月 B $9.6M 2016年1月 C $9.9M 2021年6月 D $3.2M 1996年6月
9樓 A $10.7M 2018年3月 — — D $8.5M 2017年4月
8樓 A $6.8M 2011年1月 B $4.6M 2007年8月 C $6.8M 2024年5月 —
7樓 A $6M 2008年9月 B $3.4M 2005年3月 C $7.4M 2013年3月 D $3.5M 2009年1月
6樓 A $4M 2007年1月 B $8.4M 2024年3月 C $9.5M 2023年4月 D $2.7M 1996年4月
5樓 A $3M 1999年8月 B $4M 2008年12月 C $3.1M 1996年9月 D $6.3M 2011年6月
4樓 A $10.9M 2019年12月 — C $3.2M 2008年11月 —
3樓 A $3.7M 2006年6月 — C $3.1M 2006年7月 D $2M 2002年2月
2樓 — B $4M 1997年7月 C $2.5M 1996年3月 D $2.7M 1996年11月
1樓 A $3.1M 1999年11月 — — D $6.6M 2010年11月

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資料來源： Renavon.com